2015房估案例與分析考點(diǎn)：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查與分析

1.市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查與分析

（1）政治法律環(huán)境：包括政府的有關(guān)方針政策的調(diào)查與分析。

（2）經(jīng)濟(jì)環(huán)境：包括國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值或地區(qū)生產(chǎn)總值及其發(fā)展速度；物價(jià)水平、通貨膨脹率、城鄉(xiāng)居民家庭收人等的調(diào)查與分析。

（3）人口環(huán)境：包括人口規(guī)模、人口增長(zhǎng)率、人口結(jié)構(gòu)；地理分布、民族分布、人口密度、人口遷移流動(dòng)情況；出生率、結(jié)婚率；家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)等。

（4）社會(huì)文化環(huán)境：包括教育程度、職業(yè)構(gòu)成、文化水平；價(jià)值觀、審美觀、風(fēng)俗習(xí)慣；宗教信仰、社會(huì)階層分布等。

2.市場(chǎng)需求容量調(diào)查與分析

（1）國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求動(dòng)向；

（2）現(xiàn)有的和潛在的市場(chǎng)需求量；

（3）社會(huì)擁有量、庫(kù)存量；

（4）同類產(chǎn)品在市場(chǎng)上的供應(yīng)量或銷售量，供求平衡狀況。

3.消費(fèi)者和消費(fèi)者行為調(diào)查與分析

（1）消費(fèi)者類別及其分布；

（2）購(gòu)買能力；

（3）購(gòu)買欲望和購(gòu)買動(dòng)機(jī)。

4.競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查與分析

（1）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查與分析；

（2）競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的調(diào)查與分析。

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發(fā)布：2007-07-10 11:07 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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