房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：熟地價值
【提問】請問，該公式中應(yīng)扣除最后一項（買方購買熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)）嗎？如果扣除為什么書中沒有這么書寫？
求熟地價值的公式：
熟地價值=開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值－由熟地建成房屋的開發(fā)成本－管理費(fèi)用－投資利息－銷售稅費(fèi)－開發(fā)利潤－買方購買熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
【回答】學(xué)員zhyizy19750611，您好！您的問題答復(fù)如下：
應(yīng)該扣除，熟地價值＝開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值一由熟地建成房屋的開發(fā)成本一管理費(fèi)用一投資利息一銷售費(fèi)用一銷售稅費(fèi)一開發(fā)利潤一買方購買熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
責(zé)任編輯：淘淘
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