房地產(chǎn)行業(yè)
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2013年大連二手樓市量價(jià)齊升 一片欣欣向榮
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2013年首月，大連整個(gè)二手房市場供應(yīng)量大，熱點(diǎn)區(qū)域成交房源也在增加，成交量的持續(xù)增加，也帶動(dòng)了整個(gè)市場成交均價(jià)的上漲，我市新房市場與二手市場步調(diào)一致，與去年同期成交量相比大幅上漲，房價(jià)再次進(jìn)入上升通道。相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，今年1月份，中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)二手房過戶量達(dá)到2009套，與去年同期396套的過戶量相比上漲了四倍多，增加了1613套，出現(xiàn)了2013年的開門紅，二手房市場行情的利好，或?qū)⒊蔀?013年大連樓市的風(fēng)向標(biāo)。
不同以往的是，2013年的大連樓市一片欣欣向榮，“漲”聲四起，剛需購房者盼降的心理預(yù)期幾乎瓦解，“懼漲”心態(tài)再度高漲。
不少購房者認(rèn)為，春節(jié)后會(huì)形成新一輪的漲價(jià)潮，于是都不約而同的趕在年前出手。春節(jié)前這段時(shí)間，新房市場推出的房源不多，甚至一些開發(fā)商醞釀漲價(jià)捂盤惜售，這也在一定程度上間接推動(dòng)了年前二手房市場的火爆。
2013年開年，二手房市場呈現(xiàn)出淡季不淡的明顯態(tài)勢(shì)，剛需、改善性購房者依然是二手房市場的主角。傳統(tǒng)的二手房成交淡季并沒有到來。
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