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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法：優(yōu)先受償權(quán)
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【提問】
老師：
1、劃撥土地補(bǔ)交出讓金優(yōu)先受償，那欠繳的出讓土地出讓金呢？
2、土地出讓金、建設(shè)工程款、抵押債權(quán)，應(yīng)當(dāng)先賠付哪一個(gè)？
【回答】學(xué)員hyp66，您好！您的問題答復(fù)如下：
1、劃撥土地補(bǔ)交出讓金優(yōu)先受償，那欠繳的出讓土地出讓金呢？——不會(huì)出現(xiàn)欠繳的土地出讓金的，沒有繳納完土地出讓金是不會(huì)辦理過戶手續(xù)的。
2、土地出讓金、建設(shè)工程款、抵押債權(quán)，應(yīng)當(dāng)先賠付哪一個(gè)？——竣工后六個(gè)月以內(nèi)的工程款，需要補(bǔ)繳的土地出讓金，抵押債權(quán)。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
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