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資本價值風(fēng)險
【提問】
僅考慮房地產(chǎn)投資特性時，一般認為購買銷售自行車的店鋪比購買生產(chǎn)自行車的廠房的投資風(fēng)險小，這是因為前者比后者更易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險，在此為什么更易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險卻投資風(fēng)險更小了呢？
【回答】
學(xué)員m86521566，您好！您的問題答復(fù)如下：
銷售自行車的店鋪變現(xiàn)能力比生產(chǎn)自行車的廠房好。所以風(fēng)險比較小。
【追問】但老師的標準答案是因為前者易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險呀？
【回答】
學(xué)員m86521566，您好！您的問題答復(fù)如下：
類型題：
1.僅考慮房地產(chǎn)的投資特性時，一般認為購買銷售自行車的店鋪比購買生產(chǎn)自行車的廠房的投資風(fēng)險小。這是因為前者比后者具有（C ）。
A.更長的經(jīng)濟壽命
B.更顯著的各異性
C.更強的適應(yīng)性
D.更專業(yè)的物業(yè)管理
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
責(zé)任編輯：淘淘
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