房地產(chǎn)行業(yè)
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廣州七成二手房源報價下跌，番禹降幅最大
根據(jù)上周中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)的二手住宅報價指數(shù)顯示，繼深圳房價進(jìn)入實質(zhì)性下降通道后，廣州二手樓價格下降“幾成定局”，有73%的房源報價下降。不過中原地產(chǎn)同時預(yù)計跌幅不會特別大，5%以內(nèi)的可能性較高。
中原監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周廣州CLI二手住宅報價指數(shù)為26.92%，較上周降8.3個百分點，這是中原二手住宅報價指數(shù)創(chuàng)最近30個月的最低值。而這一指標(biāo)則意味著，這一周73%的房源報價下降，較此前一周大升8個百分點。而中原地產(chǎn)認(rèn)為報價指數(shù)創(chuàng)新低，二手價格下跌“幾成定局”。
整體來講，上周上調(diào)報價的盤源急劇萎縮，下調(diào)報價的盤源繼續(xù)膨大，下調(diào)幅度集中在5%以內(nèi)，因此預(yù)計下跌幅度不會特別大。周內(nèi)報價占比最大的還是下降了1%-5%的盤源，占37%，較此前一周再升4個百分點，而這也是連續(xù)四周上升。
而九大監(jiān)測區(qū)域中，除蘿崗漲幅超2%、花都未及1%之外，其余區(qū)域全部下降。番禺降幅最大，超過6%，這與番禺一手樓盤降價促銷、一二手房價價格倒掛有關(guān)。此外，除荔灣降幅未及1%，基本無變化之外，其它5個區(qū)域白云、海珠、天河、越秀、增城，房價均有1%-2%幅度的下降。
中原監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周廣州CLI二手住宅報價指數(shù)為26.92%，較上周降8.3個百分點，這是中原二手住宅報價指數(shù)創(chuàng)最近30個月的最低值。而這一指標(biāo)則意味著，這一周73%的房源報價下降，較此前一周大升8個百分點。而中原地產(chǎn)認(rèn)為報價指數(shù)創(chuàng)新低，二手價格下跌“幾成定局”。
整體來講，上周上調(diào)報價的盤源急劇萎縮，下調(diào)報價的盤源繼續(xù)膨大，下調(diào)幅度集中在5%以內(nèi)，因此預(yù)計下跌幅度不會特別大。周內(nèi)報價占比最大的還是下降了1%-5%的盤源，占37%，較此前一周再升4個百分點，而這也是連續(xù)四周上升。
而九大監(jiān)測區(qū)域中，除蘿崗漲幅超2%、花都未及1%之外，其余區(qū)域全部下降。番禺降幅最大，超過6%，這與番禺一手樓盤降價促銷、一二手房價價格倒掛有關(guān)。此外，除荔灣降幅未及1%，基本無變化之外，其它5個區(qū)域白云、海珠、天河、越秀、增城，房價均有1%-2%幅度的下降。
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