09年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)：物權(quán)法解釋（二十四）

　　物權(quán)法解釋：第二十四條[船舶等物權(quán)登記]

　　第二十四條　船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

　　[解釋]本條是關(guān)于船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)登記的規(guī)定。

　　現(xiàn)行法律對船舶、航空器的物權(quán)登記效力問題已有規(guī)定。海商法規(guī)定，船舶所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)向船舶登記機(jī)關(guān)登記；未經(jīng)登記的，不得對抗第三人。設(shè)定船舶抵押權(quán)，由抵押權(quán)人和抵押人共同向船舶登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記；未經(jīng)登記的，不得對抗第三人。民用航空法規(guī)定，民用航空器所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院民用航空主管部門登記；未經(jīng)登記的，不得對抗第三人。設(shè)定民用航空器抵押權(quán)，由抵押權(quán)人和抵押人共同向國務(wù)院民用航空主管部門辦理抵押權(quán)登記；未經(jīng)登記的，不得對抗第三人。

　　我國的上述法律規(guī)定，為民法學(xué)界普遍認(rèn)可，實(shí)踐中也沒有什么問題，為了保持法律的穩(wěn)定性，本條延續(xù)了對這類動(dòng)產(chǎn)登記對抗主義原則的規(guī)定。民法學(xué)一般認(rèn)為，船舶、飛行器和汽車因價(jià)值超過動(dòng)產(chǎn)，在法律上被視為一種準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)，其物權(quán)變動(dòng)應(yīng)當(dāng)以登記為公示方法。但在登記的效力上不采用登記生效主義，這是考慮到船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等本身具有動(dòng)產(chǎn)的屬性，其物權(quán)變動(dòng)并不是在登記時(shí)發(fā)生效力，依照本法規(guī)定，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移一般在交付時(shí)發(fā)生效力，其抵押權(quán)在抵押合同生效時(shí)設(shè)立。但是，法律對船舶、航空器和汽車等動(dòng)產(chǎn)規(guī)定有登記制度，其物權(quán)的變動(dòng)如果未在登記部門進(jìn)行登記，就不產(chǎn)生社會(huì)公信力，不能對抗善意第三人。所謂善意第三人，就是指不知道也不應(yīng)當(dāng)知道物權(quán)發(fā)生了變動(dòng)的物權(quán)關(guān)系相對人。

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通