房地產(chǎn)行業(yè)
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東莞上半年二手房均價總體穩(wěn)步上升
近日，記者從東莞房產(chǎn)評估網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、合富輝煌、金信聯(lián)行等專業(yè)機構(gòu)了解到，今年上半年東莞二手房成交量共計15904套。由于受多種因素影響，二手住宅市場同比去年成交量下跌26.14%。均價同比漲約5.59%。
二手房均價總體穩(wěn)步上升
從總體上來說，東莞二手房成交量在今年上半年表現(xiàn)平平。根據(jù)東莞房產(chǎn)評估網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1到6月東莞二手房成交量共計15904套，總面積約為209萬平方米；同比2013年上半年成交量減少5629套，下跌26.14%。
盡管二手住宅市場從去年上半年就開始低迷至今，但價格卻沒有明顯下挫的跡象。從統(tǒng)計結(jié)果來看，東莞二手房均價總體處于穩(wěn)步上升的趨勢。截至六月底，二手房全市均價為每平方米7930元，同比均價上漲420元，增幅為5.59%。
記者了解到，從環(huán)比來看，二手房價漲幅最大的是今年2月份，漲幅為13.12%，其次是1月，環(huán)比上漲11.86%。上漲幅度最小的是剛剛過去的6月份，僅上漲5.59%。
業(yè)界：二手房價不會大起大落
分析人士認為，2014年上半年東莞二手房全市均價仍保持絕對的穩(wěn)定與堅挺，下半年東莞二手房均價也不會出現(xiàn)明顯的跳水。
金信聯(lián)行營業(yè)部歐平英經(jīng)理認為，東莞的地產(chǎn)市場一直以來需求量大，價格處于合理水平，炒房客不多，二手房持有者一般不會緊缺資金，這種市場現(xiàn)實決定了二手房不會大起大落。
二手房均價總體穩(wěn)步上升
從總體上來說，東莞二手房成交量在今年上半年表現(xiàn)平平。根據(jù)東莞房產(chǎn)評估網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1到6月東莞二手房成交量共計15904套，總面積約為209萬平方米；同比2013年上半年成交量減少5629套，下跌26.14%。
盡管二手住宅市場從去年上半年就開始低迷至今，但價格卻沒有明顯下挫的跡象。從統(tǒng)計結(jié)果來看，東莞二手房均價總體處于穩(wěn)步上升的趨勢。截至六月底，二手房全市均價為每平方米7930元，同比均價上漲420元，增幅為5.59%。
記者了解到，從環(huán)比來看，二手房價漲幅最大的是今年2月份，漲幅為13.12%，其次是1月，環(huán)比上漲11.86%。上漲幅度最小的是剛剛過去的6月份，僅上漲5.59%。
業(yè)界：二手房價不會大起大落
分析人士認為，2014年上半年東莞二手房全市均價仍保持絕對的穩(wěn)定與堅挺，下半年東莞二手房均價也不會出現(xiàn)明顯的跳水。
金信聯(lián)行營業(yè)部歐平英經(jīng)理認為，東莞的地產(chǎn)市場一直以來需求量大，價格處于合理水平，炒房客不多，二手房持有者一般不會緊缺資金，這種市場現(xiàn)實決定了二手房不會大起大落。
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