[浙江]溫州市啟動低收入住房困難家庭公租房保障工作

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近日，溫州《市區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則（試行）》正式發(fā)布，初步確定下月初將啟動第一批申請。與原來申請廉租房相比，此次補(bǔ)貼的面更廣，補(bǔ)貼金額也有較大幅度增加。

其中，溫州市區(qū)包含鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、生態(tài)園區(qū)、甌江口新區(qū)。

申請市區(qū)公租房保障，一般以家庭為單位，并需同時符合三類條件，即戶籍、住房、收入和財(cái)產(chǎn)。2015年新核準(zhǔn)的公租房保障家庭，將以租賃補(bǔ)貼方式來保障。

享受租賃補(bǔ)貼保障的家庭，可自行或通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向市場承租建筑面積在120平方米以內(nèi)的中小套型住房。租賃補(bǔ)貼金額按核準(zhǔn)的保障面積，乘以公布的單位住房面積的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定，超出核準(zhǔn)的保障面積部分不予補(bǔ)貼。

其中，核準(zhǔn)的保障面積為保障面積標(biāo)準(zhǔn)與保障家庭現(xiàn)有住房面積的差額。保障面積標(biāo)準(zhǔn)=獲保障人數(shù)×18平方米/人，單位住房面積的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)=市場平均租金×補(bǔ)貼比例。以租賃補(bǔ)貼落實(shí)保障的，保障面積標(biāo)準(zhǔn)按家庭計(jì)算不低于45平方米。家庭月補(bǔ)貼金額低于200元的，按200元計(jì)算。

溫州市對住房困難家庭采取多種保障，大致分五類，即公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和城市舊住宅區(qū)改造（含城中村改造）。對列入廉租房保障的家庭，我市實(shí)行“應(yīng)保盡保”，而且從2011年7月1日開始，將市區(qū)廉租住房保障范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，申請家庭的人均收入標(biāo)準(zhǔn)為城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍以內(nèi)。

2013年9月，該市開始實(shí)行“市場提供房源、政府補(bǔ)貼租金”的公租房新模式，具備廉租住房保障條件的對象按現(xiàn)有廉租住房相關(guān)政策正常向戶籍所在社區(qū)申請。2014年9月起，根據(jù)國家和省里的部署，我市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行。