[陜西]西安新房、二手房銷量同比均超過50%

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在西安市房管局6月25日出臺《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（樓市“新九條”）政策調(diào)節(jié)下，不到一個(gè)月的時(shí)間，西安市新房、二手房銷量同比增加都已超過50%。

據(jù)西安市房管局有關(guān)工作人員介紹，6月25日，為提振市場信心，穩(wěn)定住房消費(fèi)，西安市出臺樓市“新九條”。為確保樓市“新九條”落實(shí)到位，執(zhí)行到位，盡快產(chǎn)生積極效果，自新政發(fā)布以來，西安市房管局主動(dòng)與銀行、公積金、城（棚）改等相關(guān)單位或部門對接溝通，對樓市“新九條”提出的相關(guān)任務(wù)進(jìn)行細(xì)化分解。目前，公積金、商業(yè)信貸支持居民購房，優(yōu)化土地供應(yīng)，棚戶區(qū)貨幣化安置等優(yōu)惠措施已全面落地，外地戶籍居民購買限價(jià)商品房和購房落戶政策也將在近期正式實(shí)施。

另外，西安市房管局還啟動(dòng)了回購商品房、項(xiàng)目轉(zhuǎn)換、收儲社會(huì)房源等工作。

統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，新政發(fā)布后，西安市房地產(chǎn)市場交易活躍度明顯提高，6月26日-7月21日，全市商品住房銷售113.2萬平方米，比去年同期增長55.15%；二手住房交易19.52萬平方米，比去年同期增長66.41%，樓市“新九條”的政策效應(yīng)已開始逐步顯現(xiàn)。

西安市房管局有關(guān)工作人員表示，下一步，房管局將繼續(xù)做好政策宣傳貫徹工作，協(xié)調(diào)配合公安、教育、城（棚）改、國土等部門全面落實(shí)好樓市“新九條”的有關(guān)政策要求，確保政策執(zhí)行到位，落實(shí)到位。深化房屋征收、商品房預(yù)售許可、房屋辦證等方面審批制度改革，研究破解房地產(chǎn)項(xiàng)目在融資抵押等方面存在的問題，加強(qiáng)市場監(jiān)管和輿論引導(dǎo)，營造良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。

同時(shí)，統(tǒng)籌安排住房保障各項(xiàng)工作，著力推進(jìn)回購商品住房作為租賃型保障房、收儲社會(huì)房源作為公租房、項(xiàng)目轉(zhuǎn)化、外地戶籍居民購買限價(jià)商品房、探索試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)住房等方面的工作，確保完成3.8萬套保障性住房省考新開工任務(wù)，力爭年內(nèi)全市完成新開工項(xiàng)目投資35億。加快推進(jìn)征遷項(xiàng)目貨幣化安置，研究制定國有土地上房屋征遷貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，全面提高征遷項(xiàng)目貨幣化安置比率。