[陜西]漢中上半年銷售商品房9084套 市場有回暖跡象

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近幾個月來，從國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，全國樓市整體活躍度有所提升，業(yè)內(nèi)專家分析指出，多項指標同比降幅均收窄，顯示房地產(chǎn)開發(fā)投資有向好跡象。據(jù)了解，截止6月底，漢中市商品房累計銷售面積為104.78萬平方米，同比有所增長。

據(jù)漢中市住房和城市管理局消息，2015年上半年漢中市累計投資2.56億元，同比下降16%，其中住宅投資2.11億，同比下降22%；累計施工面積為630萬平方米，同比下降9%，其中住宅占523.6萬平方米，同比下降15%；累計竣工面積為110萬平方米，同比下降4%。

1-6月份，漢中市全市住宅待售面積累計為351.75萬平方米，同比下降4%，而截止4月底，待售面積達371萬平方米，同比增長4%；截止6月底，中心城區(qū)待售面積為168.73萬平方米，同比下降17%，4月份，中心城區(qū)待售面積為186萬平方米，同比下降3%。1-6月份，全市累計銷售總套數(shù)為9084套，同比增長7%，其中中心城區(qū)為4165套，同比增長2%。1-6月份，商品房銷售總面積全市累計為104.78萬平方米，同比增長7.1%，中心城區(qū)為49萬平方米，同比增長7.5%。

據(jù)介紹，漢中市中心城區(qū)4月份平均交易價格為3452元/平方米，同比下降7%，各縣區(qū)價格均在3000元以下。且4月份均價相較于1月份均價下降了400多元，1月份中心城區(qū)平均交易價格為3876.95元/平方米。截止6月底，中心城區(qū)平均交易價格為3507元/㎡，各縣區(qū)價格基本在3000元/㎡以下，中心城區(qū)與各縣區(qū)平均售價與近幾個月來基本保持穩(wěn)定。

對于二手房交易，全市累計成交19.62萬平方米，同比增長3%，其中中心城區(qū)為6.92萬平方米，同比增長5%，銷售均價為2740元/㎡。

從上半年各月的數(shù)據(jù)來看，6月份是今年以來消化庫存最好的一個月，盡管投資有所下降，但整體消化較多。且市政府發(fā)出的一系列促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的指導(dǎo)意見、以及市公積金管理中心提取條件的放松、各商業(yè)銀行調(diào)整貸款降準降息等措施都很大程度的促進了漢中房地產(chǎn)市場的發(fā)展，另外，各商業(yè)銀行的各項貸款政策也給漢中開發(fā)企業(yè)和個人消費都提供了較多的優(yōu)惠政策，這也促進了房地產(chǎn)市場的進一步回暖。