[廣西]南寧：房產查檔費終于調整了 60元查檔費降為30元

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6月3日，記者從南寧市住房保障和房產管理局（以下簡稱南寧市住房局）了解到，此前，一直被市民詬病的60元查檔費調整為30元，無房證明免收檔案查詢服務費。買賣二手房、辦理房屋抵押登記等業(yè)務，不再要求申請人提供《房屋權屬登記信息查詢結果》。據(jù)悉，該項調整將于6月8日起執(zhí)行。

查檔費由60元降為30元

調整前：需要出具查檔結果的收費為60元/檔/次；不需要出具查檔結果的收費為50元/檔/次。

調整后：需要出具查檔結果的收費為30元/檔/次，不需要出具查檔結果的收費為20元/檔/次，以單次房屋登記形成的檔案為一檔。

查檔證明一度成為市民普遍用到的材料，無論是小孩入學，還是買賣房產等諸多領域，都離不開房產證明。

據(jù)南寧市住房局相關負責人稱，此前，服務中心為了保證住房數(shù)據(jù)的準確和完備，耗資耗力建立了電子檔案庫，并與紙質檔案同樣進行保存。近年來，由于市民查詢檔案的頻率增加，不少人呼吁降低查檔服務費，因此，在經過物價部門審批后，住房部門推出了該項惠民利民政策。

無房證明免收服務費

調整前：無論個人（家庭）名下是否有房產，有幾套房產，都需要收取查檔服務費，即使檔案查詢結果為“無房屋檔案記錄”的，也要收取服務費。

調整后：在查詢個人（家庭）房屋登記信息業(yè)務中，如果檔案查詢?yōu)?ldquo;無房屋檔案記錄”，那么，將免收該次檔案查詢服務費。

陳先生是外來人員，在南寧工作生活，但一直租住著親戚的房子。小孩入學時，需要提供相應的房產證明，陳先生覺得很冤，“沒房產也得花錢證明”。南寧市住房局相關負責人說，調整后，諸如陳先生這種情況，不再收取查檔服務費。

部分業(yè)務取消查檔流程

調整前：在辦理房屋產權轉移登記、房屋抵押登記業(yè)務過程中，當事者需要在住房部門查檔，取得《房屋權屬登記信息查詢結果》，再提交給住房部門，才能辦理相關業(yè)務。

調整后：取消存量房轉移登記、抵押登記業(yè)務的前置房屋狀況查詢流程，在受理存量房轉移登記、抵押登記業(yè)務時，不再向申請人收取《房屋權屬登記信息查詢結果》。改由受理、審核環(huán)節(jié)的工作人員自行核查。

高先生前幾年購買了兩套房產，由于工作調動，他要離開南寧，因此要賣掉兩套房。他發(fā)現(xiàn)辦理過戶手續(xù)時，房產部門要求他出具由房產部門提供的權屬證明。“辦理過戶登記和檔案均在房產部門，還要求市民再查一遍，不合理。”他認為這個程序早就應該改進，第一，可以減少市民辦事的麻煩；第二，工作人員內部協(xié)調，也可以提高辦事效率。

該項調整從6月8日起執(zhí)行

記者從南寧市住房局獲悉，該項調整從6月8日起執(zhí)行。業(yè)內人士估計，住房部門查檔收入可能減少大半。

該項調整涉及多個方面，因此，南寧市住房局相關負責人稱，會加大宣傳力度，并且在辦事大廳安排工作人員提醒市民，以保證市民少做無用功。