房地產(chǎn)企業(yè)ERP系統(tǒng)用哪款比較好

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       我也是做房產(chǎn)公司的，前些時間也遇到了類似的問題，也試過不少房地產(chǎn)ERP軟件，絕大多數(shù)都是大同小異，最后綜合考慮選用了泛普ERP，界面相較其他系統(tǒng)更加舒服，而且系統(tǒng)內(nèi)有很多關(guān)于房地產(chǎn)的書籍可以免費查看，這一點個人認(rèn)為是比較出眾的一點，除了電腦可以用，還有手機(jī)端的軟件，而且價格不貴，可以嘗試去了解一下。

　　一、簡介

　　泛普房地產(chǎn)營銷管理系統(tǒng)融入了營銷CRM客戶關(guān)系管理理念，以客戶為核心，以房產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)流程為主線，實現(xiàn)銷售全過程的精細(xì)化管理，包括售前客戶跟進(jìn)過程的精細(xì)化管理、售中交易流程的標(biāo)準(zhǔn)化管理和售后事務(wù)辦理的服務(wù)化管理，通過對市場活動、銷售機(jī)會、客戶管理、房間銷售的全程管理和監(jiān)控，全面提升企業(yè)業(yè)務(wù)層、管理層及決策層的工作效率，并通過全方位、多角度的實時分析與評估為管理層提供全面、準(zhǔn)確、及時的決策支持。

　　二、房地產(chǎn)項目管理系統(tǒng)模塊

　　1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

　　主要由廠商管理、造價數(shù)據(jù)、材料管理、文檔管理和賬務(wù)管理、帳套管理五部分組成。其中，廠商管理模塊主要是對建筑公司、設(shè)計公司、監(jiān)理公司、市政等各個參與廠商的基本信息、資質(zhì)調(diào)查、詢價記錄、評估記錄、相關(guān)合同、相關(guān)文檔等信息的管理。造價數(shù)據(jù)包括不同項目的材料、土建、機(jī)電等價格和單方造價的統(tǒng)計。材料管理涉及對材料規(guī)格、類型、參考價格等信息的管理。文檔管理包括對不同類型文檔的創(chuàng)建、修改、保存、審核等信息跟蹤。

　　2、項目匯總

　　主要由兩部分組成，分別是集團(tuán)項目和集團(tuán)報表。其中，前者包括對項目、在建樓棟和竣工房源的概況、形象進(jìn)度安排、工程文檔信息和造價數(shù)據(jù)匯總、集團(tuán)現(xiàn)金流入、流出和凈現(xiàn)金流以及集團(tuán)不同時期流量的圖形分析。集團(tuán)報表包括費用、合同等報表以及工程計劃、完成情況和竣工房源入庫情況等工程報表，并對供應(yīng)商的基本信息進(jìn)行統(tǒng)計。

　　3、項目信息

　　主要由項目概況、樓棟列表、戶型概況、數(shù)據(jù)字典4個子模塊組成，主要是對項目地址、面積、綠化、停車位等信息以及樓棟、戶型的面積等客觀情況進(jìn)行統(tǒng)計。

　　4、工程進(jìn)度

　　主要由進(jìn)度計劃、形象進(jìn)度、報告編制、匯總報告、工程文檔、待審工作文檔、已審工作文檔、樓棟結(jié)構(gòu)、樓棟進(jìn)度10個子模塊組成，對不同項目、不同樓棟的各個子項目進(jìn)行合理規(guī)劃，制定具體進(jìn)度安排，對當(dāng)前工作進(jìn)行管理，并制定本周、本月工作報告和下月工作計劃。同時，對相關(guān)的工作預(yù)算、文檔、合同等進(jìn)行管理，制作工程剖面圖及樓棟結(jié)構(gòu)。