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合肥二手房租售步入“盛夏”

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      二手房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計,7月份合肥二手房住宅類出售房屋掛牌量最高區(qū)域為廬陽區(qū):2068套,同比漲幅:13.66%,蜀山區(qū):2037套位居第二位,同比漲幅:23.18%,出租掛牌均價:1464元/平米,環(huán)比漲幅:11.83%。據(jù)記者走訪了解,“租房熱”除了受合肥各大院校學生畢業(yè)潮影響,7月也有不少家長為新學期家長陪讀做租房準備,因此除了交通便利、配套齊全的老城區(qū)租房價格有所回升外,調(diào)查顯示,不少靠近學校的“學區(qū)房”也時移勢遷。

       據(jù)輝達房產(chǎn)鄧總介紹,本月的二手房成交量較好,主體仍是學區(qū)房及剛需釋放群體,在經(jīng)過長時間的觀望后,引來的一陣熱潮。加上降息及放貸時間的縮短大大鼓舞了購房者對二手房的信心。同時,很多二手房從業(yè)人員的士氣也被喚醒,即使烈日炎炎,也絲毫沒有消退熱情。隨著老城區(qū)新地塊的日益稀缺,二手房越來越深入人心,交通條件和生活設(shè)施的成熟讓不少白領(lǐng)階層及外來居民青睞,成交量上浮促使二手房市場回暖升溫。

       眾商家多店頻開  高薪招房產(chǎn)達人

       回顧整個7月,合肥中介公司開業(yè)的消息接踵而來,輝達房產(chǎn)、吉大房產(chǎn),明尊地產(chǎn)、森旺不動產(chǎn)等,這些在合肥業(yè)內(nèi)知名的中介品牌近期都有多店頻開的動作,在擴充店面的同時也在不斷吸納二手房房產(chǎn)經(jīng)紀人,團隊力量對于他們而言更具有震懾力,森旺不動產(chǎn)阮經(jīng)理表示,森旺不動產(chǎn)剛剛進駐合肥的時候只有幾個人,現(xiàn)在目前兩個店共有近40人的力量,他們一直穩(wěn)中求勝的心態(tài)走到現(xiàn)在。

       對于多店頻開的現(xiàn)象,也暗示了二手房市場回暖讓士氣回溫,去年的調(diào)控后,不少業(yè)內(nèi)人士沒有撐住,很多人選擇轉(zhuǎn)行,而今,又有回溫的跡象,重拾信心繼續(xù)開始的老員工也不再少數(shù)。明尊地產(chǎn)是合肥中介新生力量的佼佼者,對于吸納優(yōu)秀人才他們重視后期是培訓,市場回暖也加快了他們擴充的步伐。每一個中介公司的想法和目標各不相同,但是人才吸納是統(tǒng)一的,尤其是現(xiàn)在,市場越是回暖,競爭壓力也會不斷增大,成交量對于任何中介都是評定的市場人才最終標準。
 

發(fā)布:2007-07-06 10:26    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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