武漢二手房房東坐地起價(jià)，市場(chǎng)或?qū)⒃傧萁┚?/h1>

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      信貸政策放松，二手房主們聞風(fēng)漲價(jià)，有些房主甚至2周內(nèi)報(bào)價(jià)漲10萬(wàn)，這也使二手房市場(chǎng)再次陷入僵局。

       據(jù)統(tǒng)計(jì)，上月武漢二手房成交量?jī)H2000余套，結(jié)束了連續(xù)三個(gè)月的銷(xiāo)量增幅。

       在紅旗渠路的百居易房產(chǎn)，記者了解到，一套金色雅園的145平米裝修房報(bào)價(jià)高達(dá)140萬(wàn)元，比7月中旬漲了10萬(wàn)元。經(jīng)紀(jì)人小劉介紹，房主5月報(bào)價(jià)130萬(wàn)，無(wú)人問(wèn)津，到7月初突然有幾撥看房人，房主以為行情又來(lái)了，立馬通知他提價(jià)，“看的人是多了，但買(mǎi)的人不多，房?jī)r(jià)超過(guò)100萬(wàn)還是很難賣(mài)”。

       一系列數(shù)據(jù)似乎在給房主們“撐腰”，如二季度武漢二手房交易套數(shù)為6916套，比一季度驟增七成多。有套房的業(yè)主魏先生告訴記者，自己164平米的房子報(bào)價(jià)8200其實(shí)是含了年底地鐵開(kāi)通的成分，“2號(hào)線沿線沒(méi)有低于1萬(wàn)的，這就算便宜了”。而據(jù)億房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，上月我市二手房交易量開(kāi)始出現(xiàn)下滑，而到7月底房主的掛牌均價(jià)卻已達(dá)到8213元/平米，達(dá)到一年以來(lái)最高。

       市房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)霍飛虎認(rèn)為，現(xiàn)在談房?jī)r(jià)上漲為時(shí)尚早。從二季度全市二手房市場(chǎng)（含郊區(qū)）4827元/平米、環(huán)比下降3.08%的成交均價(jià)來(lái)看，房子便宜了才有人買(mǎi)，“越是想漲價(jià)，房子越是賣(mài)不動(dòng)。一旦提價(jià)，市場(chǎng)恐怕又會(huì)陷入僵局”。

發(fā)布：2007-07-06 10:27    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]

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