2015年房估基本制度與政策每日一練8.4

　　A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2009年6月1日，通過(guò)出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊，從事寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)建設(shè)。并于次日簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，交納土地出讓金9000萬(wàn)元，合同約定2015年3月1日開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。后由于種種原因，該項(xiàng)目直到2015年7月20日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。
　　1、上述商業(yè)土地使用權(quán)出讓方式不宜采用（）。
　　A、招標(biāo)
　　B、拍賣(mài)
　　C、掛牌
　　D、轉(zhuǎn)讓

　　2、掛牌出讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)為掛牌出讓結(jié)束日前（）天。
　　A、2
　　B、3
　　C、4
　　D、5

　　3、這宗商業(yè)土地使用權(quán)出讓年限為（）。
　　A、50
　　B、60
　　C、70
　　D、40

　　4、若該宗商業(yè)土地要轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t其合同內(nèi)容包括（）。
　　A、當(dāng)事人名稱(chēng)和住所
　　B、宗地平面界址圖
　　C、出讓宗地豎向界限
　　D、市縣政府規(guī)劃管理部門(mén)確定的宗地規(guī)劃條件

　　5、若該宗土地使用權(quán)出讓?zhuān)瑒t合同附件包括（）。
　　A、當(dāng)事人名稱(chēng)和住所
　　B、土地界址
　　C、土地用途
　　D、宗地平面界址圖