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房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：契稅的納稅人
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《契稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
（1）轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：
1）國(guó)有土地使用權(quán)出讓；
2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；
3）房屋買賣；
4）房屋贈(zèng)與；
5）房屋交換。
（2）下列方式視同為轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，予以征稅：
1）以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股；
2）以土地、房屋權(quán)屬抵債；
3）以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬；
4）以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬。
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