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新政利好，不同類型購房者的選房訣竅
近日來，國家頒布了許多新政策，特別是“3.30新政”，比如把二套房貸款最低首付比例降至四成等，在新政利好的態(tài)勢下，消費市場也開始蠢蠢欲動，面對不同類型的房源，購房者該如何選擇適合自己的住房呢？
一、剛需購房者
對于即將步入婚禮殿堂的剛需購房者來說，對居住環(huán)境和戶型合理性要求較高，更注重居住品質(zhì)和房屋性價比。同時，這部分購房者，因為結(jié)婚幾年后就要面臨生子和子女教育問題，所以建議這類購房者最好一步到位置業(yè)，選擇面積適中的兩居室或三居室，因此學區(qū)周邊或成熟生活區(qū)的兩三居新房較為適合這部分人群，也方便解決日后子女教育問題。
二、單身購房者
對于單身的購房者來說，成熟商圈或是交通中心的小戶型房屋最適合不過了。首先，考慮到時尚年青人士生活節(jié)奏快、業(yè)余生活豐富，交通及周邊購物、娛樂設施要健全；其次，小戶型房子雖然單價略高，但總價相對較低，對于單身人士來說，可以在很大程度上緩解經(jīng)濟壓力，屬于量力而行的理性購房行為。
三、改善型購房者
隨著生活條件的提高，有些購房者是以改善生活為目的的購房，可能出于孩子上學或是贍養(yǎng)父母等原因進行置業(yè)升級，要兼顧老年人和子女兩方面考慮，適合選擇教育、醫(yī)療設施配備齊全的成熟社區(qū)；從父母角度來考慮，因為父母年歲已大，所以周邊醫(yī)療和生活配套要成熟，從子女角度來看，要兼顧到孩子小學、中學以及高中就讀方便，離學校也不能太遠，節(jié)省孩子的時間成本。
四、養(yǎng)老型購房者
對于主要為養(yǎng)老需求置業(yè)的購房者來說，對房子面積的要求一般不大，但追求居住舒適度和便捷度，比較關(guān)心房屋的樓層和朝向；一般來說，有養(yǎng)老置業(yè)需求的購房者們，往往是因為不愿意和子女同住，而地處鬧市區(qū)的房子雖然生活方便，但是稍顯吵鬧，而且感覺擁擠，他們往往中意于居住人口較少的小區(qū)，一定要有公園、活動中心等。
房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)友情提醒：購房是人生中最重要的事之一，所以購房前一定要冷靜分析，想清楚自己最需要什么樣的房子，千萬不要因為政策利好，頭腦一熱就匆匆購了房，等發(fā)現(xiàn)問題后悔時就來不及了，因此在選房時一定要慎重再慎重！
一、剛需購房者
對于即將步入婚禮殿堂的剛需購房者來說，對居住環(huán)境和戶型合理性要求較高，更注重居住品質(zhì)和房屋性價比。同時，這部分購房者，因為結(jié)婚幾年后就要面臨生子和子女教育問題，所以建議這類購房者最好一步到位置業(yè)，選擇面積適中的兩居室或三居室，因此學區(qū)周邊或成熟生活區(qū)的兩三居新房較為適合這部分人群，也方便解決日后子女教育問題。
二、單身購房者
對于單身的購房者來說，成熟商圈或是交通中心的小戶型房屋最適合不過了。首先，考慮到時尚年青人士生活節(jié)奏快、業(yè)余生活豐富，交通及周邊購物、娛樂設施要健全；其次，小戶型房子雖然單價略高，但總價相對較低，對于單身人士來說，可以在很大程度上緩解經(jīng)濟壓力，屬于量力而行的理性購房行為。
三、改善型購房者
隨著生活條件的提高，有些購房者是以改善生活為目的的購房，可能出于孩子上學或是贍養(yǎng)父母等原因進行置業(yè)升級，要兼顧老年人和子女兩方面考慮，適合選擇教育、醫(yī)療設施配備齊全的成熟社區(qū)；從父母角度來考慮，因為父母年歲已大，所以周邊醫(yī)療和生活配套要成熟，從子女角度來看，要兼顧到孩子小學、中學以及高中就讀方便，離學校也不能太遠，節(jié)省孩子的時間成本。
四、養(yǎng)老型購房者
對于主要為養(yǎng)老需求置業(yè)的購房者來說，對房子面積的要求一般不大，但追求居住舒適度和便捷度，比較關(guān)心房屋的樓層和朝向；一般來說，有養(yǎng)老置業(yè)需求的購房者們，往往是因為不愿意和子女同住，而地處鬧市區(qū)的房子雖然生活方便，但是稍顯吵鬧，而且感覺擁擠，他們往往中意于居住人口較少的小區(qū)，一定要有公園、活動中心等。
房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)友情提醒：購房是人生中最重要的事之一，所以購房前一定要冷靜分析，想清楚自己最需要什么樣的房子，千萬不要因為政策利好，頭腦一熱就匆匆購了房，等發(fā)現(xiàn)問題后悔時就來不及了，因此在選房時一定要慎重再慎重！
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