南昌有關(guān)二手房的商業(yè)貸款條件

南昌二手房商業(yè)貸款條件有哪些？

個(gè)人二手住房指由房屋產(chǎn)權(quán)人出售，房屋土地管理部門(mén)已頒發(fā)房屋所有權(quán)有效證件，可在房屋交易二級(jí)市場(chǎng)流通，賣房人具有完全處置權(quán)利的住房。

個(gè)人二手住房貸款期限與所購(gòu)房屋房齡之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買第一套二手住房或曾申請(qǐng)過(guò)住房貸款但已全部結(jié)清的客戶，貸款利率執(zhí)行人民銀行同檔次貸款利率下浮的優(yōu)惠利率；對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買第二套住房的客戶，貸款利率執(zhí)行人民銀行同檔次貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

一、借款人要有合法的身份證明；

二、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好、有償還貸款本息的能力；

三、有合法有效的購(gòu)買住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

四、30%以上的自籌資金，用于支付所購(gòu)住房的首付款；

五、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

六、以及貸款行規(guī)定的其他條件。

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發(fā)布：2007-07-06 09:56 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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