幾款房產(chǎn)中介管理軟件的對(duì)比

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       想要做一個(gè)成功的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)營(yíng)好一家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，有一款好用的房產(chǎn)中介管理軟件是必須的。目前房產(chǎn)中介常用的管理軟件有房友、房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)、好房通、房管家，以及億房通等。
　　
　　房友：
　　
　　房友軟件公司成立于2002年，由于房友是最先進(jìn)入房產(chǎn)中介軟件市場(chǎng)的，有先發(fā)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)通過賣軟件加軟件培訓(xùn)的方式培養(yǎng)了一部分忠實(shí)的用戶，建立了口碑，也創(chuàng)立了一套房產(chǎn)中介門店管理的模式和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。房友軟件雖然目前在市場(chǎng)上占有率很高，但是卻是一個(gè)走向沒落的軟件。
　　
　　從軟件架構(gòu)上說，房友軟件是傳統(tǒng)的桌面軟件，采用CS架構(gòu)，有優(yōu)勢(shì)，也有劣勢(shì)。優(yōu)勢(shì)是用戶體驗(yàn)比BS架構(gòu)的軟件好，還有就是軟件數(shù)據(jù)的安全性比BS好。劣勢(shì)是安裝，維護(hù)麻煩，這個(gè)是CS架構(gòu)軟件的通病，更何況房友中介這種需要數(shù)據(jù)庫(kù)支持的軟件系統(tǒng)。第一次安裝的時(shí)候需要房友的技術(shù)人員上門安裝，出現(xiàn)問題一般也需要專門的技術(shù)人員上門解決，當(dāng)然就需要收維護(hù)費(fèi)了，維護(hù)成本很高。同時(shí)房友軟件需要服務(wù)器的支持，也就是需要中介公司店內(nèi)單獨(dú)設(shè)立數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器，如果你發(fā)現(xiàn)店里沒有這個(gè)單獨(dú)的服務(wù)器，那我告訴你，他使用的就是房友的遠(yuǎn)程服務(wù)器，數(shù)據(jù)在房友的服務(wù)器上，斷網(wǎng)了就無法使用了。房友的各種設(shè)置，參數(shù)太難了，搞了幾天也搞不定，普通業(yè)務(wù)員上手也很難。而且房友2009年被易居收購(gòu)，易居中國(guó)旗下的易居臣信也是做房產(chǎn)中介的，一邊給別人提供房產(chǎn)中介軟件，一邊自己做房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，這樣的公司怎么能讓人放心？？
　　
　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)：
　　
　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是國(guó)內(nèi)唯一一家終生免費(fèi)房產(chǎn)中介管理軟件！融入國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)服務(wù)——SAAS理念（軟件即服務(wù)）打破傳統(tǒng)，革新技術(shù)，引領(lǐng)房產(chǎn)中介管理軟件服務(wù)進(jìn)入云計(jì)算時(shí)代。她除了有極其穩(wěn)定的運(yùn)行表現(xiàn)之外，占用資源少，安全性高，無需服務(wù)器無需運(yùn)維，數(shù)據(jù)共享，隨時(shí)隨地查看數(shù)據(jù)更是她在同類軟件中使用云模式的最大優(yōu)勢(shì)。房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)以聰慧、伶俐、勤勞、簡(jiǎn)單、誠(chéng)懇的品質(zhì)，3年時(shí)間打動(dòng)了近4萬用戶鑒證了自己的服務(wù)，同時(shí)，也愛上了她的智能，二手房交易（租/售）業(yè)務(wù)全流程各環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)，地圖找房、房源提醒、合同模板、考勤管理、等及時(shí)高效的提高了管理人員的管理效能，最大限度的為房產(chǎn)中介公司節(jié)約了投資成本。
　　
　　好房通：
　　
　　產(chǎn)品平臺(tái)性的設(shè)計(jì)，可以方便的擴(kuò)展其它應(yīng)用，產(chǎn)品易用和簡(jiǎn)單，有搜發(fā)房功能，比較鮮明，有免費(fèi)版但是這些搜房插件是要收費(fèi)的。軟件剛出來不久，穩(wěn)定性不好，搜的房源準(zhǔn)確性很低，大多數(shù)是無效信息，發(fā)房功能的發(fā)送成功率也很低，因?yàn)楦鱾€(gè)網(wǎng)站的驗(yàn)證機(jī)制和開發(fā)代碼是不一樣的，現(xiàn)在已經(jīng)不火，房產(chǎn)軟件核心功能如房源和客源管理做得并不方便和強(qiáng)大，服務(wù)器不在本地。數(shù)據(jù)安全性不高。
　　
　　房管家：
　　
　　功能比較全面，軟件的購(gòu)買方式很靈活，可以租用也可以買斷，可以按門店來買也可以按電腦臺(tái)數(shù)來買，但是客戶信息的安全性差，因?yàn)榉?wù)器是在供應(yīng)商那邊，客戶這邊就僅僅相當(dāng)于一個(gè)客戶端，所以客戶錄入的數(shù)據(jù)供應(yīng)商那邊都能看見，還有使用的穩(wěn)定性不好，服務(wù)器在供應(yīng)商那邊，客戶的門店需要借助網(wǎng)絡(luò)來訪問服務(wù)器，客戶門店的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境不好會(huì)導(dǎo)致軟件不能正常使用。
　　
　　億房通：
　　
　　億房通是一款比較新的房產(chǎn)中介軟件，同樣采用先進(jìn)的BS模式，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，通過管理員設(shè)置權(quán)限，但是億房通沒有搜房的功能，用著有些不太方便，由于是一款新軟件，雖說采用B/S結(jié)構(gòu)，數(shù)據(jù)保留在本地，但是一旦出現(xiàn)雷擊，電腦損壞，系統(tǒng)崩潰，被盜等一系列可能出現(xiàn)的狀況，數(shù)據(jù)安全問題都面臨著巨大威脅。