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商品房市場降溫西寧二手房交易隨之回落

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        西寧市市二手房市場交易量下滑，絕大部分是受今年新建商品房市場整體降溫態(tài)勢的影響。就今年二手房市場的交易情況，夏都大道一房產(chǎn)中介人員小張說，進(jìn)入九月十月以來，二手房的銷量開始有所好轉(zhuǎn)，但是跟去年上半年相比還達(dá)不到一半，今年他們中介的日子不太好過，一個(gè)經(jīng)紀(jì)人能月銷一套二手房算不錯(cuò)的了。

        隨后記者還走訪了多家房產(chǎn)中介公司，從業(yè)人員告訴記者，現(xiàn)在對(duì)二手房持觀望態(tài)度的人是越來越多，為了應(yīng)對(duì)二手房房價(jià)下跌，很多房東也想出了自己的應(yīng)對(duì)辦法，比如把房子以租待售等，也影響了二手房的銷量。

　　那么就西寧地區(qū)今年二手房交易的總體狀況，專業(yè)人士分析認(rèn)為：伴隨著整個(gè)房產(chǎn)市場行業(yè)調(diào)控政策的持續(xù)影響，從西寧房產(chǎn)信息網(wǎng)今年的二手房交易統(tǒng)計(jì)量來看，整個(gè)交易量延續(xù)了去年下半年以來的回落走勢，估計(jì)隨著國家調(diào)控政策的不放松，這種情況還會(huì)持續(xù)。

        但也有人認(rèn)為，在政策未出現(xiàn)收緊的前提下，需求釋放往往具有一定持續(xù)性的，今年整體成交量雖然有回落趨勢，但總體依舊保持平穩(wěn)，購房者置業(yè)熱情猶在。

　　據(jù)房產(chǎn)管理部門對(duì)前三季度西寧房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況的分析，今年前三季度我市存量房實(shí)際交易過戶7749起、面積66.47萬平方米、金額13.63億元，其中住宅成交7292套、面積57.87萬平方米、成交金額9.89億元。

        與上年同期相比，交易過戶面積下降17.79%，其中住宅下降15.59%。隨著商品房市場的降溫，二手房交易隨之回落。

本文由房源群發(fā)軟件轉(zhuǎn)載編輯

發(fā)布：2007-07-06 09:57    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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