房地產(chǎn)行業(yè)微信營(yíng)銷方案1

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一、微信目前發(fā)展現(xiàn)狀：

微信營(yíng)銷大勢(shì)所趨:

l 微信目前擁有近6億用戶；

l 微信已成為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)入口；

l 微信是一個(gè)輕量級(jí)APP平臺(tái)；

l 微信是最好的O2O平臺(tái)

有智能手機(jī)的人基本上都安裝了微信，并且隨著智能手機(jī)的普及，微信數(shù)量還將進(jìn)一步增長(zhǎng)，人人都在用微信！客戶在哪里，營(yíng)銷就在哪里！

二、什么是企業(yè)微信平臺(tái)：

微信公眾平臺(tái)是一個(gè)企業(yè)級(jí)平臺(tái)，是企業(yè)的自媒體+客戶管理平臺(tái)，是一個(gè)非常棒的客戶管理系統(tǒng)，只要客戶最終進(jìn)入到企業(yè)微信中，企業(yè)將不必借用其他廣告渠道，直接利用微信和客戶進(jìn)行有效溝通和互動(dòng)，一旦企業(yè)本身的微信做好了，并且粉絲穩(wěn)定，他將最終不需要投放任何廣告！因?yàn)槠髽I(yè)微信本身就是一個(gè)自媒體，借助微信的多媒體信息群發(fā)功能將讓你的任何活動(dòng)或廣告直接到達(dá)客戶手機(jī)，完美戰(zhàn)展示！

 

 

三、房地產(chǎn)微信營(yíng)銷分析

1、房地產(chǎn)是一個(gè)非常需要廣告投入的行業(yè)，比如戶外廣告、電視廣告、報(bào)紙廣告等等，因此，面對(duì)對(duì)于國(guó)內(nèi)超過(guò)7億的微信用戶，房地產(chǎn)瞄準(zhǔn)于微信營(yíng)銷是完全正確的。

2、區(qū)域不同和實(shí)力存在差距的房地產(chǎn)企業(yè)，加上自身的定位差異，應(yīng)用微信時(shí)肯定是會(huì)有不同的方式。做商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目和做住宅項(xiàng)目?jī)烧咧贫ㄎ⑿艩I(yíng)銷時(shí)，明顯有極大的差異，前者更加適合運(yùn)用微信來(lái)做持久的營(yíng)銷，而后者更多的是做一次性的推銷。

3、分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的用戶需求，制定相應(yīng)的營(yíng)銷策略。

四、微房產(chǎn)功能介紹

1、基礎(chǔ)功能展示

產(chǎn)品模塊

項(xiàng)目

工作明細(xì)

公眾賬號(hào)申請(qǐng)

微品牌形象包裝

將企業(yè)微信公眾賬號(hào)名稱、定位、包裝，確立品牌形象

基礎(chǔ)服務(wù)模塊

訪問(wèn)請(qǐng)求數(shù)

不限

服務(wù)器空間

不限

首次關(guān)注

文本、活動(dòng)、官網(wǎng)、語(yǔ)音、單圖文、多圖文

智能客服

設(shè)定全匹配回復(fù)內(nèi)容，有文本、活動(dòng)、官網(wǎng)，多圖文

素材管理

微?？?、官網(wǎng)素材庫(kù)，單、多圖文，語(yǔ)音、視頻

關(guān)鍵詞回復(fù)

預(yù)先設(shè)置好客戶所需問(wèn)題的答案進(jìn)行推送（咨詢、笑話）

生活小助手

天氣預(yù)報(bào)、航班查詢、股票查詢、周邊商家等

輕松小游戲

小游戲：臺(tái)球、水果連連看、神秘方塊等

自定義菜單

服務(wù)號(hào)可申請(qǐng)；訂閱號(hào)需微信認(rèn)證或采用微官網(wǎng)特定模板

訪問(wèn)接口模塊

平臺(tái)接入

微信公眾平臺(tái)

導(dǎo)航收錄

本地微客生活公眾平臺(tái)導(dǎo)航收錄微官網(wǎng)

二級(jí)域名

微官網(wǎng)生成二級(jí)域名，短網(wǎng)址

二維碼

微官網(wǎng)或活動(dòng)可獨(dú)立生成二維碼，直接訪問(wèn)

微官網(wǎng)

模板選擇

多套模板，行業(yè)模板

幻燈片輪播圖

幻燈片輪播焦點(diǎn)圖

欄目自定義

企業(yè)信息、產(chǎn)品信息、新聞報(bào)道發(fā)布編輯

彈出菜單

一鍵撥打、一鍵導(dǎo)航、快捷訪問(wèn)等

微信會(huì)員卡

會(huì)員管理

注冊(cè)會(huì)員卡會(huì)員列表

積分商城

積分簽到，積分兌換規(guī)則，積分商城禮品管理

站內(nèi)信

會(huì)員消息群發(fā)

會(huì)員特權(quán)管理

會(huì)員特權(quán)、優(yōu)惠券

營(yíng)銷推廣模塊

電子優(yōu)惠券

設(shè)定使用場(chǎng)景和運(yùn)營(yíng)機(jī)制；線下優(yōu)惠特權(quán)流程對(duì)接

刮刮樂(lè)

設(shè)定使用場(chǎng)景，中獎(jiǎng)幾率、頻次、以及發(fā)放和跟蹤

大轉(zhuǎn)盤

同上

砸金蛋

同上

老虎機(jī)

同上

一戰(zhàn)到底

基于用戶互動(dòng)式的答題程序，題庫(kù)設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)

業(yè)務(wù)管理模塊

微統(tǒng)計(jì)

會(huì)員信息分類、與消費(fèi)統(tǒng)計(jì)，數(shù)據(jù)分析

微投票

開設(shè)投票系統(tǒng)與后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)，用戶隨時(shí)投票，收集信息

微門店

基于LBS的分店、連鎖地址導(dǎo)航，電話一鍵撥打

微團(tuán)購(gòu)（支付版）

團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品，團(tuán)購(gòu)報(bào)名，團(tuán)購(gòu)訂單、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析

微調(diào)研

設(shè)置調(diào)研問(wèn)卷內(nèi)容，與數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表

微報(bào)名

市場(chǎng)活動(dòng)在線報(bào)名，提交個(gè)人電話和信息

微相冊(cè)

云空間相冊(cè)，全屏播放產(chǎn)品、風(fēng)景、樓書等

微留言

在線留言板、回復(fù)留言、留言管理、聯(lián)系方式等

微++

根據(jù)需求分析，實(shí)現(xiàn)V+2,定制2項(xiàng)具有通用型功能

 

l 微官網(wǎng)是微信營(yíng)銷研究中心必不可少的一個(gè)要素，它結(jié)合了手機(jī)網(wǎng)站和微信公眾平臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)用戶關(guān)注企業(yè)公眾平臺(tái)后直接訪問(wèn)企業(yè)官方微網(wǎng)站，并且微官網(wǎng)中內(nèi)設(shè)多重互動(dòng)游戲功能，很好的與客戶展開微信互動(dòng)，同時(shí)微官網(wǎng)可以實(shí)現(xiàn)APP的各項(xiàng)功能，省去開發(fā)APP的高額費(fèi)用，是一款經(jīng)濟(jì)實(shí)用的微信運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品。

 

 后期：提升品牌價(jià)值，促進(jìn)營(yíng)業(yè)額

 

    

2、房產(chǎn)行業(yè)特殊功能。

l 在微房產(chǎn)行業(yè)版本套餐里一并附有該行業(yè)特有的功能，例如：

l 樓盤簡(jiǎn)介，可附帶樓盤照片、地址（地圖標(biāo)示）及交通配套等信息；

l 戶型圖設(shè)置，顧客可通過(guò)此功能了解到戶型編號(hào)，幾廳幾衛(wèi)，面積及相關(guān)描述，同時(shí)可以看到相應(yīng)的戶型圖甚至360度全景圖。

l 預(yù)約看房，顧客可直接在微信平臺(tái)上預(yù)約看房，商家可通過(guò)此功能在微客來(lái)后臺(tái)了解到預(yù)約人員的電話、預(yù)約時(shí)間、隨行人數(shù)、備注等相關(guān)信息。

l 銷售顧問(wèn)管理，顧客可通過(guò)此功能看到所有銷售顧問(wèn)的信息，如：姓名、職位、照片等信息，并可選擇其中一位自己喜歡的銷售顧問(wèn)一鍵撥號(hào)咨詢。

l 房友印象，實(shí)景拍攝，專家點(diǎn)評(píng)等信息都可以通過(guò)微信平臺(tái)一并展示給客戶，達(dá)成粉絲互動(dòng)的同時(shí)也滿足了顧客高標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房體驗(yàn)度。