時(shí)評：“爛尾樓”迎來第二春

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廣州82座“爛尾樓”目前九成已經(jīng)盤活

廣州82座“爛尾樓”目前九成已經(jīng)盤活。據(jù)透露，廣州市領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，兩次成立了專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，強(qiáng)力推進(jìn)處置“爛尾樓”，而且這是廣州歷屆政府高度重視的重點(diǎn)民生工程。

廣州曾經(jīng)有82座爛尾樓!以后的廣州城建的歷史不知道會(huì)不會(huì)記下這一段?爛尾樓搬不走，炸不掉，建不成，用不了。就像一只只巨大的怪獸，天天站在街上吃利息，天天高高地傻傻地站在大街上丟人現(xiàn)眼。世界上本無爛尾樓，爛尾樓現(xiàn)象也并非廣州獨(dú)有。那么，廣州這么多的爛尾樓是怎么來的呢?上世紀(jì)90年代，大批境外商人看好廣州的前景前來投資，一些本地投資商也瞄準(zhǔn)發(fā)展機(jī)遇，紛紛購置土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。據(jù)報(bào)道，廣州迎來了房地產(chǎn)開發(fā)熱潮，但有些開發(fā)商實(shí)際上并沒有資金實(shí)力，只是想借項(xiàng)目融資甚至空手套白狼，這些項(xiàng)目不可避免就成了爛尾項(xiàng)目，“資金鏈斷裂是這些樓盤爛尾的一個(gè)共性。”

爛尾樓也拉下了不少官員。比如被稱為“中國第一爛尾樓”的中誠廣場，就將最高人民法院原副院長黃松有、廣東省高級(jí)人民法院執(zhí)行局原局長楊賢才拉下馬。曾風(fēng)光奠基不久爛尾的海聯(lián)大廈也將廣東省統(tǒng)戰(zhàn)部原副部長徐裕年送進(jìn)了監(jiān)獄。更令人感慨的是，1995年，爛尾的港澳江南中心，一名合作商一躍而下，轟動(dòng)一時(shí)。

當(dāng)年要是沒有“本事”光有錢，估計(jì)拿得下后來成為爛尾樓項(xiàng)目的人不會(huì)太多。所謂有本事，當(dāng)然就是能夠打通走向權(quán)力的道路。表面上看，曾經(jīng)被譏諷為“沒有規(guī)劃局長”的廣州，城市建設(shè)好像是拿著筆隨意涂鴉的結(jié)果，誰都知道這一筆那一筆的畫法都是大有講究的。歷史是個(gè)乖巧的女仆，一般都只說主人的好話不說壞話。這是很正常的事情。但不等于一切都可以一筆勾銷。畢竟?fàn)€尾樓太高太大無法視而不見，爛尾樓數(shù)目太多牽扯太多，而且被牽扯進(jìn)爛尾樓的人和事都太復(fù)雜。爛尾樓的故事很難隨風(fēng)飄散。

假如我們把“政府”這個(gè)很抽象的概念看做是一個(gè)人的話會(huì)很有意思。人是講運(yùn)氣的。早二十年做個(gè)“政府”那是鴻運(yùn)當(dāng)頭，大把地皮隨便征，隨便賣，大把項(xiàng)目隨便立隨便建。那時(shí)候權(quán)力的空間很大很大，而各種法規(guī)很少很模糊。更要命的是，那個(gè)時(shí)代還沒有責(zé)任政府這一說，有權(quán)大曬。因而不光大把地可以賣大把項(xiàng)目可以立，更是大把手尾可以留。今天廣州亂七八糟的城市格局基本上就是那個(gè)有權(quán)就是草頭王的時(shí)代的遺產(chǎn)。而現(xiàn)在做個(gè)“政府”運(yùn)氣卻很背，可以揮灑的空間越來越小，各種掣肘越來越大，需要執(zhí)好的手尾越來越多越來越難執(zhí)。廣州82座爛尾樓九成已經(jīng)被搞定，真是不容易!也許這是從一個(gè)非常另類的角度演繹了責(zé)任政府的意義：不管手尾是誰留下的，只要是政府的責(zé)任就必須履行。