房地產調控政策 為家具行業(yè)發(fā)展帶來新的機遇

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摘要：面對今年的房地產調控政策，是否會給家具行業(yè)帶來不利的影響？中國家具行業(yè)如何實現新的飛躍？面對現階段擴內需促發(fā)展政策，家具行業(yè)應該做出哪些調整？專家認為，房地產調控對家具行業(yè)可能反而是個機遇，當然，家具 　　面對今年的房地產調控政策，是否會給家具行業(yè)帶來不利的影響？中國家具行業(yè)如何實現新的飛躍？面對現階段擴內需促發(fā)展政策，家具行業(yè)應該做出哪些調整？專家認為，房地產調控對家具行業(yè)可能反而是個機遇，當然，家具行業(yè)今年還面臨著勞動力和原材料上漲等需要解決的難題。
　　
　　地產調控有利于家具行業(yè)
　　
　　2010年是經濟衰退之后家具行業(yè)總體恢復的年頭。2010年家具規(guī)模以上企業(yè)完成的工業(yè)總產值是4467億元，同比增長32.34%；家具出口完成了336億美元，同比增長29.95%；整個行業(yè)的工業(yè)總產值是870億元，這說明行業(yè)恢復了快速發(fā)展，其中有幾個現象值得注意，一是家具工業(yè)高速發(fā)展，技術有了很大的提高，更加重視環(huán)保、節(jié)能、低碳；第二是家具的銷售產地大幅增長，各種工業(yè)園的建設發(fā)展也很快，整個家具工業(yè)上了一個新的臺階。
　　
　　面對房地產的調控政策，處于下游的家具業(yè)是否面臨不利的影響？專家表示：國家進行房地產調控主要是調控房價的過快增長，但在這個過程中也大量建廉租房、經濟適用房，而且這一塊的增長會大于調控部分，調控之后倒賣房子的人少了，價格得到控制了，那么買房也就變成剛性需求了。大家要裝修房子，買家具的人也多了。從這里來看房地產調控政策對家具行業(yè)應該是有利的。但是有些大城市有了限購令，比如北京，可能就會受影響。家具行業(yè)今年開局總體情況較為樂觀，1月份出口為35億美元，比去年同期增長30%。
　　
　　家具行業(yè)面臨四大難題
　　
　　事實上，家具行業(yè)當前也面臨著不小的困境：一是勞動力短缺，勞動力成本上升；二是企業(yè)在管理上出現一些相對落后的情況，勞動生產率還不夠高；三是受通貨膨脹影響，各種成本上升，如原材料、運費、能源等；四是家具的銷售賣場增長過快，賣場的建設還有一些低水平建設。
　　
　　在國際市場方面，中國家具行業(yè)當前面臨的競爭主要在于發(fā)展中國家，如像越南、馬來西亞，歐洲的波蘭，還有墨西哥，這些國家都是我們的競爭對手。但是總體來看我們的市場占有率還是很高的，國際競爭力也是比較強的，這從我們的展會可以看出來。
　　
　　品牌戰(zhàn)略是行業(yè)的發(fā)展方向
　　
　　對于現階段擴內需促發(fā)展的國家政策，家具行業(yè)應該如何配合呢？專家認為：“要做精品，提高質量，提高產品的附加值，促進行業(yè)的健康發(fā)展。這做起來雖然比較難，但是我們的企業(yè)還是有這個信心的。比如廣東很多企業(yè)都在進步，技術在進步，產房也擴大了，特別是企業(yè)家的思想在轉變，更加重視教育，重視科技，重視職工的培養(yǎng)，重視企業(yè)文化，重視品牌的拓展，這都是正確的。應該說，品牌戰(zhàn)略是家具行業(yè)的發(fā)展方向。