房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)系統(tǒng)都有哪些功能

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 　　進(jìn)入二十一世紀(jì)以來(lái)，財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)的大量使用推動(dòng)了房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理職能的轉(zhuǎn)變，財(cái)務(wù)管理已經(jīng)從傳統(tǒng)的對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的事后記錄，逐漸過(guò)渡為可以對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)管控和匯總、分析，甚至實(shí)現(xiàn)跨國(guó)公司的全球跨國(guó)家、跨地域資金統(tǒng)一管理、戰(zhàn)略決策支撐。國(guó)外大型房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)合自身的管理現(xiàn)狀與管理要求，發(fā)現(xiàn)鑒于當(dāng)今社會(huì)形勢(shì)的復(fù)雜性，需要將現(xiàn)有的資源進(jìn)行充分的利用，房地產(chǎn)企業(yè)共享的外部因素，房地產(chǎn)企業(yè)資源，內(nèi)部因素對(duì)于其發(fā)展具有重要的作用。

　　一、主要功能

　　1、憑證管理模塊

　　在房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理中，會(huì)計(jì)的憑證是會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 來(lái)源，是財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)的物質(zhì)基礎(chǔ)，能否對(duì)會(huì)計(jì)憑證進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的管理，決定著財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)的正確性和可靠性。

　　2、工資管理模塊

　　系統(tǒng)工資管理模塊能夠提高工資核算的自動(dòng)化程度，減輕財(cái)務(wù)人員的工作量，而且可以根據(jù)原始的工資數(shù)據(jù)，由系統(tǒng)生成工資表、實(shí)現(xiàn)工資費(fèi)用的自動(dòng)轉(zhuǎn)結(jié)、轉(zhuǎn)帳憑證的自動(dòng)生成。

　　3、賬簿管理模塊

　　在財(cái)務(wù)管理中，會(huì)計(jì)的賬簿是以在憑證基礎(chǔ)上建立的，用來(lái)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行連續(xù)、真實(shí)、完整的記錄和核算，呈現(xiàn)出的數(shù)據(jù)按照一定的格式和形式呈現(xiàn)，形成由若干帳頁(yè)共同組成的賬簿。

　　4、期末處理模塊

　　房地產(chǎn)企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，需要定期對(duì)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結(jié)和審視，這就要求財(cái)務(wù)系統(tǒng)能夠進(jìn)行結(jié)賬，實(shí)現(xiàn)對(duì)一個(gè)時(shí)間段內(nèi)收入、成本、 費(fèi)用的結(jié)轉(zhuǎn)和財(cái)務(wù)核算，從而得到房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)期的經(jīng)營(yíng)情況。

　　5、往來(lái)管理模塊

　　往來(lái)帳管理指對(duì)往來(lái)業(yè)務(wù)的核算、管理，該模塊支持對(duì)往來(lái)帳進(jìn)行查詢和數(shù)據(jù)瀏覽、對(duì)賬，也可以按照應(yīng)收賬款的帳齡對(duì)往來(lái)款進(jìn)行匯總和分析。

　　6、出納管理模塊

　　在系統(tǒng)的出納管理模塊中，實(shí)現(xiàn)了一般財(cái)務(wù)管理的出納功能，包括現(xiàn)金業(yè)務(wù)和銀行業(yè)務(wù)、票據(jù)業(yè)務(wù)等，同時(shí)可以提供相關(guān)的報(bào)表。

　　二、系統(tǒng)分析

　　1、在性能方面

　　采用B/S模式實(shí)現(xiàn)核心數(shù)據(jù)的維護(hù)功能，保證評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)的保密性、安全性、一致性及信息傳和處理的高效性。

　　2、在技術(shù)方面

　　Mysql是目前流行的數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，數(shù)據(jù)庫(kù)占用內(nèi)存小，操作數(shù)據(jù)簡(jiǎn)單。而JSP體系結(jié)構(gòu)更加模塊化，同時(shí)在更大程度上堅(jiān)持了基于組件的原則，使每個(gè)網(wǎng)頁(yè)成為一個(gè)可訪問(wèn)的完全編譯的對(duì)象， 并且利用了諸如面向?qū)ο?、?shí)時(shí)編和動(dòng)態(tài)高速緩存等技術(shù)。