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買房選擇樓層知多少 一層視野差頂層冬冷夏熱
一樓與頂樓
眾所周知，買房一般不會買一樓和頂樓。因為一樓的視野比較差，沒有住樓房的獨特感覺，容易受小區(qū)內(nèi)的噪音影響，門前戶后容易弄臟。但家里如果有老人的話，一樓則進(jìn)出方便。且為了增加賣點，開發(fā)商一般會贈送花園，對于喜歡蒔弄花草的老年人來說，是不錯的選擇。頂樓因冬天冷，夏天熱，所以不太受歡迎。
6-17層
6-17之間的樓層，很多已經(jīng)看不到小區(qū)內(nèi)的景觀。雖人在高處，但沒有好的視野，還得看每個樓盤的實際情況。許多樓盤往往只能看到對面的樓房景觀自然會差很多。所以最好仔細(xì)看一下小區(qū)的規(guī)劃以及了解周邊的情況，尤其是陽臺一側(cè)的前面有沒有高樓，如果每天的視野都對著同一棟高樓，感覺會非常壓抑，生活質(zhì)量也會受到影響。
17層以上
17層以上的高層，一般視野上不會有大的問題，景觀非常開闊。但越往高層受風(fēng)力的影響越大，尤其在冬天，如果陽臺朝北，會比較冷。17層以上還有一個上下樓的問題，高層住宅一般裝有電梯，因此上下的不便可以減輕。對于家中的老人來說，乘坐電梯還是有一定的麻煩。因此，在選擇高層的時候一定要對電梯問題充分關(guān)注，電梯數(shù)量是否夠，電梯質(zhì)量如何，維護(hù)是否到位，將來的更換如何解決等問題。
此外，不同樓層的房價也不一樣，無論是多層還是高層，一般都以中間層為基準(zhǔn)價，上下浮動。因此，在選擇樓層時，不但要考慮到舒適度和視野，還要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實力做選擇。
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