樓市回暖帶動(dòng)二手房交易量猛增

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與去年同期相比，重慶今年2月二手房成交量增長(zhǎng)了20%，尤其是春節(jié)之后這一周，各二手房門(mén)店的業(yè)務(wù)格外繁忙，訂單較節(jié)前翻了一番。

受一手房市場(chǎng)回暖影響，近段時(shí)間二手房掛牌價(jià)普遍上漲5-10%。美聯(lián)物業(yè)總經(jīng)理繆鴻裕表示，一手房?jī)r(jià)格看漲，二手房賣(mài)家的心理價(jià)位也有所上調(diào)，有好幾筆單子都是由于業(yè)主臨時(shí)漲價(jià)，導(dǎo)致未能最終成交。

在城市核心區(qū)域，一手房的供應(yīng)量越來(lái)越少，而與一手房相比，二手房不但具有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，還能享有交通、生活等成熟配套。

購(gòu)買(mǎi)二手房的消費(fèi)者以剛需自住客群為主，多選擇總價(jià)偏低的兩房及緊湊小三房，而從區(qū)域來(lái)看，一南一北成為二手房成交的主力區(qū)域。與剛需產(chǎn)品相比，別墅、寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)的成交價(jià)與去年基本持平，供求平衡，買(mǎi)賣(mài)雙方均較為理性。

2013重慶樓市的良好開(kāi)局，也讓不少中介機(jī)構(gòu)嗅到了商機(jī)，紛紛抓緊布局，擴(kuò)張規(guī)模?？婙櫾Ｍ嘎?，美聯(lián)物業(yè)在春節(jié)后一舉新增十幾家門(mén)店，前兩天在南濱路的一家門(mén)店剛剛開(kāi)業(yè)。目前正是擴(kuò)張新門(mén)店的好時(shí)機(jī)，不斷提升的成交量完全能夠保證新門(mén)店的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

自去年第四季度以來(lái)，樓市逐步回暖，無(wú)論是二手房買(mǎi)家還是賣(mài)家，都相當(dāng)看好后市，尤其是新“國(guó)五條”的出臺(tái)，明確了房地產(chǎn)調(diào)控的基調(diào)，打壓投資，支持剛需，這也使得購(gòu)房者信心大為提振。

發(fā)布：2007-04-11 14:40 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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