當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
京滬深二手房持續(xù)升溫 預(yù)計(jì)2013年市場(chǎng)或?qū)⑿》蠞q
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114
臨近春節(jié)，京滬深樓市成交顯著回暖、二手房市場(chǎng)表現(xiàn)更加明顯。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，主要是消費(fèi)者擔(dān)心房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲，積壓的剛性需求集中釋放的結(jié)果。近期一線城市成交量的大幅上升主要原因是“十八大”的東風(fēng)給了房地產(chǎn)投資和開發(fā)企業(yè)信心，而“十八大”后很多在選擇過程中的消費(fèi)者擔(dān)心房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，想趕快買房，于是積累較多的剛性需求集中釋放，二手房市場(chǎng)好于新房市場(chǎng)。
另外部分二手房離市區(qū)近、交通方便，也更符合實(shí)際，消費(fèi)者趨于理性而更多地選擇一些地理位置優(yōu)越的二手房。
專業(yè)貸款機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”指出，年初各家銀行貸款額度相對(duì)年底更加充裕，或許是刺激年初貸款購(gòu)房需求上漲的一個(gè)關(guān)鍵因素之一。春節(jié)之前的時(shí)間往往是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)，相對(duì)享有優(yōu)惠的購(gòu)房?jī)r(jià)格，這是導(dǎo)致年初購(gòu)房需求上漲的原因之一。
隨著個(gè)人住房交易年初的持續(xù)升溫，更多銀行加入房貸市場(chǎng)“搶生意”，年初多家銀行均推出了基準(zhǔn)利率8.5折優(yōu)惠，各家銀行良好的貸款政策，抑或是刺激年初購(gòu)房需求上漲的一個(gè)重要因素。
業(yè)內(nèi)人士分析，2013年市場(chǎng)將振蕩上行，但上行之路不會(huì)順利，政策是最大的變量和變因。在政策出臺(tái)之前，市場(chǎng)會(huì)持續(xù)上漲，加速回暖；若政策升級(jí)，市場(chǎng)將降溫。在大的市場(chǎng)政策方向未發(fā)生大變化時(shí)，大量需求集中釋放是不能永遠(yuǎn)持續(xù)下去的。因?yàn)楝F(xiàn)在限購(gòu)、限貸政策仍很嚴(yán)厲，市場(chǎng)上自住性需求為主。需求釋放到一定程度后，成交量的火爆不可能持續(xù)。但就目前情況來看，今年房?jī)r(jià)還是會(huì)小幅上漲的。
- 1房產(chǎn)面積糾紛應(yīng)該如何處理
- 22015年山東煙臺(tái)房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名考務(wù)文件
- 32015房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：物業(yè)管理的主要目的
- 42015房估理論與方法要點(diǎn)：估價(jià)程序
- 52015房估制度與政策要點(diǎn)：房地產(chǎn)抵押估價(jià)
- 6房地產(chǎn)組合投資管理的內(nèi)涵
- 7[云南]昆明南站進(jìn)入裝修階段 春節(jié)前可完成金屬屋面“封頂”
- 82015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》復(fù)習(xí)資料（35）
- 9講解erp軟件是什么？
- 102015年順德房地產(chǎn)估價(jià)師考試考務(wù)工作有關(guān)事項(xiàng)通知
- 112015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《案例分析》課程講義（36）
- 12[江蘇]揚(yáng)州市抗震辦對(duì)儀征建筑工程抗震設(shè)防質(zhì)量進(jìn)行檢查
- 13市場(chǎng)狀況是什么意思？
- 14住房公積金采取“低存低貸”的原則
- 152015房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)：投資的特性與房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)
- 162015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：市場(chǎng)價(jià)格
- 17[陜西]漢中市建規(guī)局黨支部開展迎“七一”主題黨日活動(dòng)
- 18房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格
- 19[四川]在服務(wù)大局中檢驗(yàn)“嚴(yán)以修身”成效
- 20[江蘇]連云港市贛榆區(qū)：“制度+科技”筑牢建筑質(zhì)量安全“防控墻”
- 21房屋完損等級(jí)評(píng)定的有關(guān)規(guī)定
- 22淺談房地產(chǎn)企業(yè)信息化的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)
- 232015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：房地產(chǎn)供給
- 24房地產(chǎn)估價(jià)：如何規(guī)避房地產(chǎn)與金融雙風(fēng)險(xiǎn)
- 252015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》復(fù)習(xí)資料（54）
- 26常州二手房市場(chǎng)火熱，小戶型盛行
- 27房地產(chǎn)區(qū)位優(yōu)劣的成因
- 28龔方雄：中國(guó)房?jī)r(jià)或持續(xù)跌一兩年時(shí)間
- 29房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)：公房承租人死亡如何確定繼承者
- 30地級(jí)市的計(jì)稅毛利率取值
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
