房地產(chǎn)行業(yè)
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2013年1月起使用住房公積金的鄭州市民貸款利率下調(diào)
2013年1月起，使用住房公積金貸款買房的市民也能享受“降息紅利”。
鄭州住房公積金管理中心通知，2012年7月6日前使用住房公積金貸款的市民，本月起，還款時還款額會減少。
鄭州住房公積金管理中心相關負責人說，2012年住房公積金貸款利率曾兩次下調(diào)，現(xiàn)行的利率標準是2012年7月6日中國人民銀行公布的，年利率分別為4.0%（1-5年期）和4.5%（6-30年期）。2012年7月6日后發(fā)放的貸款，發(fā)放時已直接執(zhí)行現(xiàn)行利率，故月還款額不變。
按照相關規(guī)定，利率調(diào)整前已發(fā)放的貸款，當年利率執(zhí)行標準不變，次年1月1日起執(zhí)行最新利率。因此，2012年7月6日前發(fā)放住房公積金貸款，自2013年1月1日起將執(zhí)行最新利率，屆時月還款額會有小幅變化。
這位負責人同時提醒市民，因為執(zhí)行利率變化，且1月份實行分段計息，故12月和明年1月、2月三個月的還款額會不盡相同。另外，各筆貸款的發(fā)放時間、本金余額、剩余期限不盡相同，實際計息時，其月還款額的減小幅度會與舉例有所不同。具體問題市民可以咨詢鄭州住房公積金客服熱線12329。
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