房產(chǎn)管理軟件剖析房地產(chǎn)企業(yè)信息化的新趨勢

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　　房產(chǎn)管理軟件剖析房地產(chǎn)企業(yè)信息化的新趨勢

　　此次金融危機的蔓延，導(dǎo)致全球的經(jīng)濟不斷惡化，中國的房地產(chǎn)也正經(jīng)歷著行業(yè)大洗牌。與市場經(jīng)濟的規(guī)律一樣，建筑市場處于供大于求的局面，房地產(chǎn)企業(yè)在建設(shè)的工程項目中，再也不可能像過去一樣，坐享法定利潤。在這種情況下，企業(yè)只有抓住目前的時機，房產(chǎn)管理軟件迅速提高自己的核心競爭能力，才能立于不敗之地，而企業(yè)的信息化建設(shè)就是一條值得關(guān)注的途徑。

　　房地產(chǎn)企業(yè)信息系統(tǒng)首先是保證企業(yè)“不死”的預(yù)警平臺，其次是企業(yè)未來更好發(fā)展的治理平臺。

　　中國的房地產(chǎn)行業(yè)是一個有著巨大購買能力的行業(yè)，但房地產(chǎn)行業(yè)正在從低成本經(jīng)營進入到高成本運營階段。比如土地地塊招標，以前是低風(fēng)險、高利潤，現(xiàn)在房地產(chǎn)風(fēng)險在增加、利潤在減小。去年公布的“國八條”對支出資金流影響很大，今年的“國六條”對收入資金流影響同樣很大。房地產(chǎn)企業(yè)信息化誤區(qū)這兩年國家宏觀調(diào)控，給房地產(chǎn)企業(yè)敲響了警鐘。未來生存下來的企業(yè)，必然是那些治理精細化，能夠預(yù)警資金風(fēng)險、政策風(fēng)險、市場風(fēng)險，并具備強大執(zhí)行力、治理能力和控制能力的企業(yè)，而這些能力離不開一套符合企業(yè)自身治理特點的房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)化信息化治理系統(tǒng)。北京時代引擎科技有限公司高級咨詢顧問、房地產(chǎn)ETI一體化治理軟件治理模型專家組組長周大江認為，房地產(chǎn)行業(yè)也在整合，需要使用信息治理系統(tǒng)來提高其競爭力。

　　事實上，已經(jīng)有很多開始使用房地產(chǎn)企業(yè)信息化來提高其競爭能力。譬如萬科就是較早關(guān)注并利用計算機技術(shù)來協(xié)助治理的企業(yè)，也是房地產(chǎn)企業(yè)信息化治理的探路人，盡管走過彎路和錯路，但可以肯定的是，這些處于摸索期的軟件在局部治理上幫助萬科創(chuàng)造了價值，更大的價值是為整個行業(yè)探索出了信息化建設(shè)之路。再如萬達公司使用過珠海網(wǎng)欣的售樓軟件和創(chuàng)智科技的客戶關(guān)系治理軟件，最近在和沃爾瑪、家樂福等商業(yè)連鎖企業(yè)的商務(wù)合作過程中，萬達越發(fā)感受到了軟件治理信息系統(tǒng)的巨大作用，近期預(yù)備花費1000萬元重新打造一個一體化的信息系統(tǒng)。泛普軟件-房產(chǎn)管理系統(tǒng)最新資訊