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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（5.3）
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某宗房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為50萬(wàn)元，首付款為房?jī)r(jià)的30%，余款由銀行貸款支付，該貸款的期限為10年，年利率為5.58%，按月等額償還本息。則關(guān)于該房地產(chǎn)價(jià)格的說(shuō)法中，正確的有（ ?。?。
A．該廠房的實(shí)際價(jià)格等于名義價(jià)格
B．該房地產(chǎn)的名義價(jià)格為50萬(wàn)元
C．該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格為50萬(wàn)元
D．該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格高于50萬(wàn)元
E．該房地產(chǎn)不存在名義價(jià)格
【正確答案】：ABC
【答案解析】：因?yàn)橘J款是需要支付利息的，所以，名義價(jià)格實(shí)際價(jià)格都是50萬(wàn)。參見(jiàn)教材P112.
【該題針對(duì)“房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類(lèi)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
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