房地產(chǎn)估價師《經(jīng)濟基本理論》模擬試題（8）

　　（一）自從1999年全國全面放開房地產(chǎn)市場以來，使一度徘徊的房地產(chǎn)住宅市場一下子火爆起來，實際需求的購房者，潛在需求的購房者都在關注各種樓盤，房價再次上升，購房者心理逐漸成熟，這都一定程度反映著中國房地產(chǎn)市場供求的變化。

　　1．經(jīng)濟學中的利潤是指經(jīng)濟利潤，只有當邊際收益（ 　）邊際成本時，那時廠商經(jīng)營決策的利潤才會最大化。
　　A．大于
　　B．等于
　　C．小于
　　D．無關

　　2．基尼系數(shù)越大，則表示收入分配越可能出現(xiàn)（ 　）。
　　A．收入增加
　　B．收入減少
　　C．平均化
　　D．兩極分化

　　3．在某種商品市場上，影響該商品市場需求的因素主要是（ ?。?。
　　A．消費者偏好
　　B．商品本身的質量
　　C．消費者收入水平
　　D．商品本身的價格

　　4．由于商品的相對價格發(fā)生變化，消費者增加跌價商品的購買量以替代其價格相對上漲商品的現(xiàn)象，稱為（ ?。?。
　　A．收入效應
　　B．炫耀效應
　　C．替代效應
　　D．價格效應

　　5．超額利潤是指超過正常利潤以外的那部分利潤，一般有下列（ 　）幾種。
　　A．風險利潤
　　B．創(chuàng)新利潤
　　C．壟斷利潤
　　D．管理利潤

　　（二）在浙江金華市郊區(qū)一帶，一農業(yè)開發(fā)公司購買了一塊500畝的土地，該土地宜于種植優(yōu)質葡萄，個大味甜，為本地一大特色，且僅此地能出產(chǎn)。由于該公司的成功開發(fā)，此地出產(chǎn)的葡萄在全國范圍內供不應求，并帶動了周圍縣市的地價上漲。

　　1．本案例產(chǎn)生的級差地租形成的原因是（ 　）。
　　A．土地肥力不同
　　B．土地種植物不同
　　C．土地開發(fā)程度不同
　　D．土地相對位置不同

　　2．按照馬克思主義地租理論的觀點來看，本例中所形成的級差地租形式為（ 　）。
　　A．壟斷地租
　　B．絕對地租
　　C．級差地租I
　　D．級差地租Ⅱ

　　3．壟斷地租是指（ 　）。
　　A．資本的有機構成不同而形成的地租
　　B．對土地所有權的壟斷所形成的地租
　　C．由產(chǎn)品的壟斷價格帶來的超額利潤而轉化成的地租
　　D．前兩種形成的情況綜合而成

　　4．按馬克思的地租理論，可以認為本例中形成絕對地租的原因是（ ?。?。
　　A．土地所有者憑借其土地的肥力所取得的地租
　　B．土地所有者憑借其土地的區(qū)位所取得的地租
　　C．土地所有者憑借其對土地的前期開發(fā)所取得的地租
　　D．土地所有者憑借其對土地所有權的壟斷所取得的地租

　　5．本例是否存在壟斷地租？（ 　）若存在，則它來自于（ ?。?。
　　A．否
　　B．是，價格與價值的差額
　　C．是，農業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價值
　　D．是，社會其他部門工人創(chuàng)造的價值

　　（一）1.B 2.D 3.ACD 4.C 5.ABC（二）1.CD 2.D 3.C 4.D 5.D

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