2015年房地產估價師《房地產基本制度與政策》典型試題（1）

　　1．關于國家實行土地登記制度，下列說法正確的是（　 ）。
　　A．依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯
　　B．屬于國有土地的，核發(fā)《國有土地所有證》
　　C．屬于國有土地的，核發(fā)《國有土地使用證》
　　D．屬于集體土地的，核發(fā)《集體土地所有證》
　　E．使用集體土地的，核發(fā)《集體土地使用證》

　　2．取得建設用地使用權的途徑包括（　 ）。
　　A．通過行政劃撥方式（含征收集體土地）取得
　　B．通過國家出讓方式取得
　　C．通過房地產轉讓方式（如買賣、贈與或者其他合法方式）取得
　　D．通過土地或房地產租賃方式取得
　　E．通過土地抵押方式取得

　　3．我國城市土地使用制度改革突出表現在（　 ）。
　　A．征收土地使用費
　　B．開展土地使用權無償出讓和有償轉讓
　　C．制定地方性土地使用權有償出讓、轉讓法規(guī)
　　D．修改憲法和土地管理法
　　E．制定全國性的土地使用權出讓和轉讓條例

　　4．《中華人民共和國城市房地產管理法》對（　 ）等主要管理環(huán)節(jié)，確立了一系列基本制度，作出了具體規(guī)定。
　　A．房地產開發(fā)
　　B．如何取得國有土地使用權
　　C．房地產權屬登記
　　D．耕地保護
　　E．城鄉(xiāng)規(guī)劃

　　5．房地產的行政法規(guī)包括（　 ）。
　　A．《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
　　B．《城市房地產轉讓管理規(guī)定》
　　C．《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》
　　D．《住房公積金管理條例》
　　E．《城市房地產中介服務管理規(guī)定》

　　6．房地產的部門規(guī)章包括（　 ）。
　　A．《城市房屋租賃管理辦法》
　　B．《注冊房地產估價師管理辦法》
　　C．《城市房地產抵押管理辦法》
　　D．《城市房地產市場評估管理暫行辦法》
　　E．《土地管理法實施條例》

　　7．《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，建設單位應當在竣工驗收后（　 ）個月內向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料。
　　A．3
　　B．6
　　C．9
　　D．10

　　8．工程設計綜合資質只設（　 ）級，其承接工程設計業(yè)務范圍不受限制。
　　A．甲
　　B．乙
　　C．丙
　　D．丁

　　9．下列關于外國勘察設計單位及其在中國境內的辦事機構，承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務問題，表述錯誤的是（　 ）。
　　A．外國勘察設計單位及其在中國境內的辦事機構，不得單獨承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務
　　B．外國勘察設計單位可以單獨承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務，但其在中國境內的辦事機構，不得單獨承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務
　　C．外國勘察設計單位及其在中國境內的辦事機構，承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務，必須與中方勘察設計單位進行合作勘察或設計
　　D．外國勘察設計單位及其在中國境內的辦事機構，可以成立合營單位，領取相應的勘察設計資質證書，按國家有關中外合作、合營勘察設計單位的管理規(guī)定開展勘察設計業(yè)務活動

　　10．下列關于勘察設計的發(fā)包與承包，說法不正確的是（　 ）。
　　A．建設工程勘察、設計方案評標，應當以投標人的業(yè)績、信譽和勘察、設計人員的能力以及勘察、設計方案的優(yōu)劣為依據，進行綜合評定
　　B．建設工程勘察、設計的招標人應當在評標委員會推薦的候選方案中確定中標方案
　　C．包括建設工程主體部分的勘察、設計在內，只要經發(fā)包方書面同意，承包方可以將建設工程其他部分的勘察、設計再分包給其他具有相應資質等級的建設工程勘察、設計單位
　　D．發(fā)包方可以將整個建設工程的勘察、設計發(fā)包給一個勘察、設計單位；也可以將建設工程的勘察、設計分別發(fā)包給幾個勘察、設計單位

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