2015年房地產估價師《基本制度與政策》判斷題（7）

　　1．商品房預售合同由商品房預售人辦理登記備案手續(xù)。（　）

　　2．房地產廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內容，但可以含有升值或者投資回報的承諾。（　）

　　3．抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以登記記載的內容為準。（　）

　　4．在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產。（　）

　　5．權屬有爭議的房屋由登記機關代為登記，并代領房屋所有權證。（　）

　　6．拆遷已抵押的房屋，能解除抵押合同的，征得抵押權人同意，補償款付給被拆遷人。（　）

　　7．申領房地產開發(fā)企業(yè)二級資質，從事房地產開發(fā)經營的時間應不少于兩年。（　）

　　8．A房地產開發(fā)公司2006年5月發(fā)生過一次重大工程質量事故。2006年12月，該公司已符合申報二級資質房地產開發(fā)資質等級條件，有關部門給予了批準。（　）

　　9．根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，衛(wèi)生潔具的最低保修期限為l年。（　）

　　10．由于房地產中介服務人員過錯給當事人造成經濟損失的，由房地產中介服務人員承擔賠償責任，所在機構承擔連帶責任。（　）

　　11．根據中介服務收費的有關規(guī)定，房屋租賃代理可根據當事人簽訂的租賃協(xié)議中租賃期限的長短收取不等的中介代理費。（　）

　　12．學校興辦的招待所用房，可免征房產稅。（　）

　　13．個人住房公積金貸款利率實行一年一定，遇法定利率調整，貸款期在1年以內的，實行合同利率，貸款期限在1年以上的，于下年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（　）

　　14．個人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款，免征個人所得稅，但其利息應征稅。（　）

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發(fā)布：2007-07-08 10:58 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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