香港兩項(xiàng)樓市調(diào)控措施實(shí)施后樓價(jià)指數(shù)止跌回升

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香港中原地產(chǎn)代理有限公司14日發(fā)布的最新研究報(bào)告顯示，特區(qū)政府的兩項(xiàng)樓市調(diào)控措施于10月27日生效后的三周內(nèi)，反映香港二手樓價(jià)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)(CCL)連跌三周，而最新CCL報(bào)114.57點(diǎn)，止跌回升。

中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升表示，CCL最新報(bào)114.57點(diǎn)，按周上升0.17%，終止三周連跌。中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)(CCLMass)最新報(bào)113.2點(diǎn)，按周上升0.6%，終止兩周連跌。雖然樓價(jià)輕微反彈，但短期調(diào)整尚未結(jié)束，預(yù)期CCL將在115點(diǎn)上下反復(fù)。他表示，12月13日美聯(lián)儲(chǔ)宣布新一輪貨幣量化寬松政策對(duì)本地樓市的影響，有待2013年1月初公布的CCL才會(huì)開(kāi)始反映。

四區(qū)大型屋苑樓價(jià)指數(shù)方面，港島及新界西樓價(jià)同步結(jié)束兩周連跌。港島區(qū)指數(shù)報(bào)121.88點(diǎn)，按周升1.69%。新界西區(qū)指數(shù)報(bào)96.22點(diǎn)，按周升0.72%。另外，新界東區(qū)指數(shù)報(bào)113.16點(diǎn)，按周升1.29%，連升兩周共2.66%。而九龍區(qū)指數(shù)報(bào)113.62點(diǎn)，按周跌0.75%，結(jié)束兩周連升。

當(dāng)日發(fā)布的中原最新指數(shù)，是根據(jù)12月3日至9日簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合約的中原集團(tuán)成交計(jì)算。當(dāng)中有八成半的交易是在11月19日至25日簽訂臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約的。為降低樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)，香港特區(qū)政府于10月26日推出兩項(xiàng)樓市調(diào)控措施：一方面，若購(gòu)房之后三年內(nèi)出售的，需支付一筆10%到20%不等的額外瑩稅；另一方面，所有非香港本地居民﹑所有本地以及外地公司在香港買(mǎi)樓，都需支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)15%的"買(mǎi)家瑩稅"。

發(fā)布：2007-04-11 14:45 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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