房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》模擬預(yù)測(cè)題九

　　1．（ ?。┰谥袊?guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上第一次提出建立房地產(chǎn)市場(chǎng)。
　　A．1987年10月
　　B．1998年10月
　　C．2000年10月
　　D．1978年10月

　　2．（ ?。﹪?guó)務(wù)院下發(fā)了城鎮(zhèn)房改的綱領(lǐng)性文件《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》。
　　A．1991年11月
　　B．1978年11月
　　C．1982年6月
　　D．1995年6月

　　3．從（ ?。╅_始，全國(guó)城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。
　　A．1978年下半年
　　B．1988年下半年
　　C．1998年下半年
　　D．1999年下半年

　　4．（ ?。舜笸ㄟ^憲法修正案，刪去原憲法中不得出租土地的規(guī)定，改為“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”。
　　A．1987年2月
　　B．1988年4月
　　C．1989年6月
　　D．1990年8月

　　5．我國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)體系的構(gòu)架按執(zhí)法力度排序應(yīng)該是：（ ?。?br />　　A．憲法-法律-行政法規(guī)-部門規(guī)章
　　B．憲法-行政法規(guī)-部門規(guī)章-法律
　　C．憲法-部門規(guī)章-法律-行政法規(guī)
　　D．法律-憲法-行政法規(guī)-部門規(guī)章

　　6．《商品房銷售管理辦法》屬于（ ?。?。
　　A．法律
　　B．行政法規(guī)
　　C．部門規(guī)章
　　D．行規(guī)

　　7．征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ?。┍?。
　　A．3-6
　　B．6-8
　　C．6-10
　　D．10-15

　　8．每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的（ ?。┍?。
　　A．5
　　B．10
　　C．15
　　D．20

　　9．土地使用權(quán)出讓最高年限為40年的是（ ?。?，
　　A．居住用地
　　B．工業(yè)用地
　　C．娛樂用地
　　D．綜合用地

　　10．不屬于待拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)評(píng)估時(shí)必須考慮的因素是（ ?。?。
　　A．區(qū)位
　　B．用途
　　C．建筑面積
　　D．帳面原值

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