2015年房地產估價師《制度與政策》練習題（13）

　　1、大專院校、科研院所從事房地產教學、研究的人員取得執(zhí)業(yè)資格的，經所在單位同意，可以參照《注冊房地產估價師管理辦法》注冊，可擔任執(zhí)行合伙人，但不得擔任房地產估價機構法定代表人。（    ）。

　　答案：×

　　解析：大專院校、科研院所從事房地產教學、研究的人員取得執(zhí)業(yè)資格的，經所在單位同意，可以參照《注冊房地產估價師管理辦法》注冊，但不得擔任房地產估價機構法定代表人或者執(zhí)行合伙人。

　　2、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊，由本人提出申請，經聘用的房地產經紀機構送省、自治區(qū)、直轄市房地產管理部門或其指定的房地產經紀行業(yè)組織初審。（    ）。

　　答案：√

　　3、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期滿前1個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續(xù)。（    ）。

　　答案：×

　　解析：房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期滿前3個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續(xù)。

　　4、房地產中介服務機構或執(zhí)業(yè)人員獲部省級表彰或榮譽稱號，即可作為不良行為記錄載入該企業(yè)或執(zhí)業(yè)人員的信用檔案。（    ）。

　　答案：×

　　解析：房地產中介服務機構或執(zhí)業(yè)人員獲部省級表彰或榮譽稱號，即可作為良好行為記錄載入該企業(yè)或執(zhí)業(yè)人員的信用檔案。

　　5、良好行為記錄由房地產企業(yè)及執(zhí)業(yè)人員直接報送，或由各級建設（房地產）行政主管部門、房地產中介行業(yè)自律組織采集并審核后提交系統(tǒng)管理部門。（    ）。

　　答案：√

　　6、不良行為記錄以企業(yè)自報為主，房地產企業(yè)應在受到行政處罰后60天內將有關信息直接報送系統(tǒng)管理部門。（    ）。

　　答案：×

　　解析：不良行為記錄以企業(yè)自報為主，房地產企業(yè)應在受到行政處罰后10天內將有關信息直接報送系統(tǒng)管理部門。

　　7、住房置業(yè)服務費由供款人向擔保公司支付，擔保服務收費標準應報經同級物價部門批準。（    ）。

　　答案：×

　　解析：住房置業(yè)服務費由借款人向擔保公司支付，擔保服務收費標準應報經同級物價部門批準。

　　8、借款人依照借款合同還清全部貸款本息，借款合同終止后，保證合同和房屋抵押合同即行終止。（    ）。

　　答案：√

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