2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》練習(xí)題（12）

　　1、按照國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》，對經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些，但最高不能超過正常標(biāo)準(zhǔn)的50％。（）。

　　答案：×

　　解析：按照國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》，對經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些，但最高不能超過正常標(biāo)準(zhǔn)的30％。

　　2、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，注冊房地產(chǎn)估價師實行備案執(zhí)業(yè)管理制度。（）。

　　答案：×

　　解析：《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》第四條規(guī)定，注冊房地產(chǎn)估價師實行注冊執(zhí)業(yè)管理制度。

　　3、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊房地產(chǎn)估價師的名義執(zhí)業(yè)。（）。

　　答案：√

　　4、對申請房地產(chǎn)估價師初始注冊的，省級有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)審查完畢，并將申請材料和初審意見報國務(wù)院建設(shè)主管部門。（）。

　　答案：×

　　解析：對申請房地產(chǎn)估價師初始注冊的，省級有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20日內(nèi)審查完畢，并將申請材料和初審意見報國務(wù)院建設(shè)主管部門。

　　5、國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房地產(chǎn)估價師初始注冊之日起10日內(nèi)作出決定。（）。

　　答案：×

　　解析：國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出決定。

　　6、申請初始注冊，應(yīng)當(dāng)提交的材料中，對取得執(zhí)業(yè)資格超過1年申請初始注冊的，應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。（）。

　　答案：×

　　解析：申請初始注冊，應(yīng)當(dāng)提交的材料中，對取得執(zhí)業(yè)資格超過3年申請初始注冊的，應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。

　　7、取得執(zhí)業(yè)資格的人員，申請在新設(shè)立房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在申報房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)或者分支機(jī)構(gòu)備案的同時，辦理注冊手續(xù)。（）。

　　答案：√

　　8、取得執(zhí)業(yè)資格的人員，應(yīng)當(dāng)受聘于一個具有房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊后方可從事房地產(chǎn)估價執(zhí)業(yè)活動。（）。

　　答案：√

　　9、注冊房地產(chǎn)估價師從事執(zhí)業(yè)活動，由聘用單位接受委托并統(tǒng)一收費。（）。

　　答案：√

　　10、在房地產(chǎn)估價過程中給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失，聘用單位依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，可依法向沒有過錯的注冊房地產(chǎn)估價師追償。（）。

　　答案：×

　　解析：在房地產(chǎn)估價過程中給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失，聘用單位依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，可依法向負(fù)有過錯的注冊房地產(chǎn)估價師追償。

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