2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》練習(xí)題（一）

　　1、競爭導(dǎo)向定價法不包括（?。?。
　　A．領(lǐng)導(dǎo)定價法
　　B．挑戰(zhàn)定價法
　　C．隨行就市定價法
　　D．價值定價法
　　標準答案：d

　　2、進度計劃管理通常采用橫道圖和（?。?BR>　　A．資金流動計劃圖
　　B．網(wǎng)絡(luò)圖
　　C．直方圖
　　D．控制圖
　　標準答案：b

　　3、工程成本控制的主要對象是主要費用的（　）。
　　A．變動費用
　　B．固定費用
　　C．材料費用
　　D．人工費用
　　標準答案：a

　　4、制定進度計劃時，（?。┓◤膱D中看不出各項工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系，看不出一項工作的提前或落后對整個工期的影響程度，看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。
　　A．橫道圖
　　B．網(wǎng)絡(luò)圖
　　C．進行圖
　　D．工序圖
　　標準答案：a

　　5、（?。┴撠?zé)組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見。
　　A．承包商
　　B．開發(fā)商
　　C．監(jiān)理機構(gòu)
　　D．建設(shè)主管部門
　　標準答案：b

　　6、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起（?。┤諆?nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。
　　A．10
　　B．15
　　C．20
　　D．30
　　標準答案：b

　　7、領(lǐng)導(dǎo)定價法屬于（　）定價方式。
　　A．成本導(dǎo)向定價法
　　B．目標導(dǎo)向定價法
　　C．競爭導(dǎo)向定價法
　　D．購買者導(dǎo)向定價法
　　標準答案：c

　　8、目標定價法屬于（?。┒▋r方式。
　　A．成本導(dǎo)向定價法
　　B．隨行就市定價法
　　C．競爭導(dǎo)向定價法
　　D．購買者導(dǎo)向定價法
　　標準答案：a

　　8、開發(fā)商定價方法有（?。?BR>　　A．成本導(dǎo)向定價法
　　B．目標導(dǎo)向定價法
　　C．競爭導(dǎo)向定價法。
　　D．購買者導(dǎo)向定價法

　　10、宣傳作為促銷組合因素之一，在（　）等方面，起著十分重要的作用。
　　A．刺激對企業(yè)產(chǎn)品的需求，增加銷售
　　B．改善形象
　　C．提高知名度
　　D．提高產(chǎn)品品質(zhì)
　　標準答案：a，b，c
　　解　　析：宣傳不能改變產(chǎn)品品質(zhì)

　　11、確立施工中控制質(zhì)量的具體措施，主要包括（?。┓矫?。
　　A．對各項施工設(shè)備、儀器進行檢查，特別是校準各種儀器儀表，保證在測量、計量方面不出現(xiàn)嚴重誤差
　　B．控制混凝土質(zhì)量
　　C．對工程中的配套設(shè)備進行檢驗
　　D．對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評定辦法
　　標準答案：a，b，d

　　12、開發(fā)項目竣工驗收的工作程序一般分為（?。?。

　　A．單項工程竣工驗收
　　B．綜合驗收
　　C．單位工程驗收
　　D．單項驗收
　　標準答案：a，b
　　解　　析：開發(fā)項目竣工驗收的工作程序一般分為單項工程竣工驗收和綜合驗收兩階段。

　　13、在工程項目施工階段，質(zhì)量控制的任務(wù)主要是（?。?BR>　　A．在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)施工工藝規(guī)程是否滿足設(shè)計要求和合同規(guī)定
　　B．對所選用的材料和設(shè)備進行質(zhì)量評價
　　C．對整個施工過程中的工程質(zhì)量進行評估
　　D．將取得的質(zhì)量數(shù)據(jù)和承包商履行職責(zé)的程序，與國家有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標準、規(guī)定進行比較，并做出評判
　　E．確定質(zhì)量控制的對象
　　標準答案：a，b，c，d

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