2015房地產(chǎn)估價師復習資料：房地產(chǎn)登記的體制

　　我國現(xiàn)行的不動產(chǎn)登記體制是房屋和土地分別由房產(chǎn)管理部門和土地管理部門分別登記。

　　房屋與所占用的土地密不可分，房地產(chǎn)登記應當一并完成。雖然，《物權法》也規(guī)定對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度，但統(tǒng)一登記涉及行政管理體制改革，需要有一個過程。長期以來我國將登記作為行政機關行使行政管理的一種職權，將房屋與土地實行分部門管理的體制，將登記機構與行政機關的設置與職能掛鉤，導致我國房地產(chǎn)登記中，一般是七地使用權和房屋所有權登主存土地部門和房地產(chǎn)部門分別進行。一些地方已經(jīng)將房地產(chǎn)和土地統(tǒng)一在一個部門管理，實現(xiàn)了房地產(chǎn)的統(tǒng)一登記。本節(jié)以下內容重點介紹房屋登記的制度政策。

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發(fā)布：2007-07-10 11:33 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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