估價委托合同的內(nèi)容

　　估價委托合同的內(nèi)容一般包括：

　　①委托人和估價機構(gòu)的基本情況，如委托人的名稱或者姓名和住所，估價機構(gòu)的名稱、資質(zhì)等級和住所。

　?、谪撠?zé)本估價項目的估價師，包括估價師的姓名和注冊號。每個估價項目應(yīng)至少明確一名能夠勝任該項目估價工作的注冊房地產(chǎn)估價師擔(dān)任項目負責(zé)人。

　　③本估價項目的估價基本事項，包括估價目的、估價對象、估價時點和價值類型。

　　④委托人應(yīng)提供的估價所需資料，包括資料的目錄和數(shù)量，如委托人應(yīng)向估價機構(gòu)提供估價對象的權(quán)屬證明、歷史交易價格、運營收入和費用、開發(fā)成本以及有關(guān)會計報表等資料。

　　⑤估價過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，如估價機構(gòu)和估價師應(yīng)保守在估價活動中知悉的委托人的商業(yè)秘密，不得泄露委托人的個人隱私；委托人保證所提供的資料是合法、真實、準確和完整的，沒有隱匿或虛報的情況，應(yīng)協(xié)助估價師對估價對象進行實地查勘，搜集估價所需資料。

　　⑥估價費用及收取方式。

　　⑦估價報告及其交付，包括交付的估價報告類型、份數(shù)以及估價報告交付期限、交付方式等。例如，交付的估價報告是鑒證性報告還是咨詢性報告，是僅提供估價結(jié)果報告還是既提供估價結(jié)果報告又提供估價技術(shù)報告。在確定估價報告交付期限時，應(yīng)保證有足夠的時間以保質(zhì)完成該估價項目，不能“立等可取”。

　?、噙`約責(zé)任。

　?、峤鉀Q爭議的方法。

　?、馄渌枰s定的事項。在估價委托合同中還應(yīng)注明估價委托合同簽訂日期。

責(zé)任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-07-10 11:43 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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