房地產(chǎn)行業(yè)
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2015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練（4.14）
評估市場價值所采用的折現(xiàn)率，應(yīng)是與該房地產(chǎn)的風(fēng)險程度相對應(yīng)的（ ?。?。
A．社會一般報酬率
B．最低期望收益率
C．特定投資者所要求的最低期望收益率
D．特定投資者所要求的最低報酬率
【正確答案】：A
【答案解析】：評估市場價值時所采用的折現(xiàn)率，應(yīng)是與該房地產(chǎn)的風(fēng)險程度相對應(yīng)的社會一般報酬率。參見教材P98．
【該題針對“房地產(chǎn)價格和價值的種類”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
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