房地產(chǎn)行業(yè)
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求生地價值的公式
1.適用于在生地上進行房屋建設(shè)的公式
生地價值=開發(fā)完成后的價值一生地取得稅費一由生地建成房屋的成本一管理費用一銷售費用一投資利息一銷售稅費一開發(fā)利潤
相對應的成本法公式為：
開發(fā)完成后的價值=生地價值+生地取得稅費+由生地建成房屋的成本+管理費用+銷售費用+投資利息+銷售稅費+開發(fā)利潤
2.適用于將生地開發(fā)成熟地的公式
生地價值=開發(fā)完成后的熟地價值一生地取得稅費一由生地開發(fā)成熟地的成本一管理費用一銷售費用一投資利息一銷售稅費一開發(fā)利潤
相對應的成本法公式為：
開發(fā)完成后的熟地價值=生地價值+生地取得稅費+由生地開發(fā)成熟地的成本+管理費用+銷售費用+投資利息+銷售稅費+開發(fā)利潤
責任編輯：芊墨
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