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房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)狀況
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國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)狀況：房地產(chǎn)是不可移動(dòng)的，不像小轎車、小麥等類可以移動(dòng)的商品那樣能夠在國(guó)與國(guó)之間進(jìn)行進(jìn)出口貿(mào)易，開展競(jìng)爭(zhēng)，從而價(jià)格相互影響。因此，這里所說的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，主要是指國(guó)與國(guó)之間為吸引外來投資而展開的競(jìng)爭(zhēng)。當(dāng)這種競(jìng)爭(zhēng)激烈時(shí)，為吸引投資者通常會(huì)采取低地價(jià)政策，從而會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格低落；但如果在其他方面采取優(yōu)惠政策，吸引了大量外來投資者進(jìn)入，則對(duì)房地產(chǎn)的需求會(huì)增加，從而會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲。
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