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我國房地產(chǎn)法律體系
我國房地產(chǎn)法律體系:
目前,我國房地產(chǎn)的法律法規(guī)體系建設(shè)已取得了顯著成績,該體系的構(gòu)架由法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章、地方性政府規(guī)章、規(guī)范性文件和技術(shù)規(guī)范等構(gòu)成。其中,法律主要有《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(以下簡稱《城市房地產(chǎn)管理法》)、《土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(以下簡稱《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》)、《物權(quán)法》。特別是《城市房地產(chǎn)管理法》,它的頒布實施標(biāo)志著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展邁入了法制管理的新時期,為依法管理房地產(chǎn)市場奠定了堅實的法律基礎(chǔ)。這部法律除確立了我國房地產(chǎn)管理的基本原則,還對房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記等主要管理環(huán)節(jié),確立了一系列基本制度,做出了具體規(guī)定,內(nèi)容十分豐富。
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