拆遷行政裁決的六項(xiàng)制度

　　拆遷行政裁決的六項(xiàng)制度：

　　行政調(diào)解制度、拆遷聽證制度、集體決策制度、責(zé)任追究制度、不服從行政裁決的救濟(jì)制度（申請(qǐng)行政復(fù)議和訴訟）、回避制度。

　　拆遷人和被拆遷人都可以提出申請(qǐng)行政裁決。申請(qǐng)行政裁決必須提供申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄，未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。雙方當(dāng)事人經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的，可以出具裁決終結(jié)書。達(dá)不成一致意見的，由房屋拆遷管理部門做出書面裁決。部分事項(xiàng)雙方達(dá)成一致的，裁決時(shí)應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。行政裁決規(guī)定的搬遷期限不能少于15日。

　　若未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽證。房屋拆遷管理部門申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷前，也要進(jìn)行聽證。

　　下達(dá)書面裁決書前，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定，房屋拆遷管理部門申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷的，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向政府提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。

　　若需要估價(jià)專家委員會(huì)進(jìn)行鑒定房屋價(jià)值的，鑒定時(shí)間（10日內(nèi)）不計(jì)入裁決時(shí)限（30日內(nèi)）。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯：莫回頭

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-11 10:01 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：