征收集體所有的土地的規(guī)定

　　征收集體所有的土地的規(guī)定：

　　為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地。在征地依法報批前，當?shù)氐耐恋毓芾聿块T應(yīng)當書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的和農(nóng)民關(guān)于征地情況，并對一些情況與他們共同確認，并可能組織聽證。

　　征收土地實行兩級審批制度，即國務(wù)院和省級人民政府。征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃，其他土地超過70公頃的由國務(wù)院審批。其他的由省級人民政府審批。

　　一個建設(shè)項目需要征收的土地應(yīng)當根據(jù)總體設(shè)計一次申請批準，不得化整為零，或者分期征地、分段征地。征收土地，由用地單位支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。臨時使用土地期限，最多不得超過2年，并且不得改變批準的用途。臨時用地超過批準時間可再提出申請，不退地又不申請的按違章用地處理。全民所有制企業(yè)和集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織投資興辦聯(lián)營企業(yè)要用集體土地的，由聯(lián)營企業(yè)向縣級土地局提出用地申請，按國家建設(shè)用地的批準權(quán)限，經(jīng)有批準權(quán)限的人民政府批準，經(jīng)批準的土地可以實行征收，也可以作為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將土地作為聯(lián)營條件。聯(lián)營企業(yè)用地可以不改變土地權(quán)屬性質(zhì)。

　　被征收土地所在的市縣人民政府在收到征收土地方案后，10日內(nèi)應(yīng)以書面或其他形式進行公告。公告中要包含征地補償標準和農(nóng)業(yè)人口安置途徑。未進行征地、補償、安置公告的，被征地單位和個人有權(quán)拒絕辦理征地相關(guān)手續(xù)。

責任編輯：莫回頭

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發(fā)布：2007-07-11 10:02 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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