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某舊商業(yè)綜合樓，裝修改造完成后租期尚有5年

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　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》真題判斷題第10題

　　10．某舊商業(yè)綜合樓，裝修改造完成后租期尚有5年，承租人有兩種裝修改造方案：一是重新裝修但不改變用途，裝修費(fèi)為180萬元，每年凈收益比裝修前增加50萬元；二是重新裝修且改變用途，裝修費(fèi)為300萬元，每年凈收益比裝修前增加80萬元。假定報(bào)酬率為10%，則承租人應(yīng)選擇第二個(gè)方案。（ ?。?br /> 　　【正確答案】錯(cuò)誤
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】
　　第一種增加價(jià)值
　　第二種增加價(jià)值

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發(fā)布：2007-07-07 10:27    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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