房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：提前還款

【提問(wèn)】某投資者以4500元/平米的價(jià)格購(gòu)買了一套建筑面積為120平米的住宅，并向銀行申請(qǐng)了相當(dāng)于70％的按月等額還款的抵押貸款，已知該項(xiàng)抵押貸款的年限為15年，年利率為12％，按月計(jì)息，如果該家庭擬于開(kāi)始還款后的第10年年初一次償清該項(xiàng)貸款的余額，問(wèn)此時(shí)一次償還的金額為多少？疑問(wèn)，按照標(biāo)準(zhǔn)答案，豈不是提前還款和不提前還款額都一樣多了嗎？

【回答】學(xué)員ghhgh，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

正常還款開(kāi)始還款后的第10年年初只需支付等額的本息額即可，提前還款則是一次性還清所余本息額。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

責(zé)任編輯：Amanda

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發(fā)布：2007-07-11 10:12 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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