房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點：成交價格的內(nèi)涵
【提問】在案例分析指錯題中，市場法中經(jīng)常有這樣的錯：未對三個可比實例的成交價格的內(nèi)涵進(jìn)行說明，但有時同樣是您精講班中的指錯題，感覺也未對成交價格的內(nèi)涵進(jìn)行說明，您卻沒有指出為錯誤。到底怎樣表達(dá)算是對成交價格的內(nèi)涵進(jìn)行了說明，才不用指出其為錯誤？2.可比實例與估價對象土地等級不一樣，到底能不能作為可比實例？
【回答】你好，1、如果沒有說明應(yīng)該指出，2、不能作為可比實例，因為不是同一供求范圍，不符合類似房地產(chǎn)的要求.
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價案例與分析
責(zé)任編輯：淘淘
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